:sm22:Будет ли при продаже обязанность платить НДФЛ?

Коллеги, помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе.
В собственности физического лица находится более 3-х лет земельный участок общей площадью 3,3 га, приобретенный по договору купли-продажи.
Если сейчас произвести раздел этого большого участка на 20 участков меньшей площади, будут ли эти участки рассматриваться в целях налогообложения как новые объекты или нет, и, соответственно, при продаже этих участков возникнет ли у физического лица обязанность по уплате НДФЛ?