Расторжение договора аренды
Пришел я значит в новую организацию (ЖКХ), а тут млин дело мне дали.
Пред история такова : арендовали значит мы здание, своевременно за него не оплатили, на нас подали в суд и высудили долг. Апелляция решение затвердила))))
Второй раз (уже при мне) подали уже не только на долг, но и на расторжение договора аренды (сущ. нарушение договора два раза не платили).
Прикол в том, что ранее вынесенное решение не соответствует закону, юрист который этим занимался наверное был заинтересован кем-то, но не в этом дело. Основным договором мы взяли в аренду всю площадь здания и платили, потом не платили. Фигня что в здании были третьи лица, за которых мы оказывается тоже платили))))))) Добрые ведь ЖКХ млин.....
Потом очухались, уменьшили занимаемую площадь, регистрацию дополнительного соглашения просрочили, и весь период не платили (потому и подали на нас второй раз).
Проблема встала сейчас, указал суду на нарушение закона о бух учете (ст.9) , что все хоз. операции должны подтверждаться первичкой, тоже и налоговое законодательство ст.169 что должны быть платежные документы (счет-фактура) оформляемые в устан. форме. Платежные доки, акты, счета-фактуры нам не выставляли и оплатить мы соответсвенно не могли. На что Истец указал, что если есть договор, то по нему и плати (в договоре нет условий по фин докам и актам), на это я предъявил два акта и два счета, первоначально которые когда то нам выставляли и указал на нарушение обычая делового оборота. Посчитал , что выставление платежных документов при заключенном договоре, где не указана такая обязанность, есть деловой обычай.
Скоро суд, боюсь млин...... мож подскажете чаво, а?
Поскриптум: За здание бьемся из-за того что люди уже десятилетиями привыкли туда ходить, а мы его должны были в свое время получить в доверительное, но так как коррупция явление планетарного масштаба, нас два раза брили и отдавали своим организациям, которые уже давно хотят нас выселить, и в данный момент впустили туда конкурентов...... короче там тупо рейдерский захват.... хочу кровь из носа отстоять это здание.... нюанс только в том что ошибок хватает с обоих сторон, а моя сторона усугубляется тем, что это ЖКХ, три буквы говорят о многом......
Спаси Бог вашу хату от врача и адвоката!
