А вопрос вот какой. Физ. лицо заключило с юр. лицом предварительный договор купли-продажи нежилого помещения (офис) и оплатило часть стоимости помещения. Договор заключен не был, юр. лицо не возвращает денежные средства. Физ. лицо обращается в суд. Физ. лицо собиралось приобрести помещение для осуществления предпринимательской деятельности.
Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами. Так как специальный закон, регулирующий вышеуказанные отношения и относящий подобные споры к компетенции арбитражных судов отсутствует, физ.лицо должно обращаться в суд общей юрисдикции. Я правильно считаю?
Ну так если еще нет, то арбитраж со ссылкой на ч. 2 ст. 27, ст. 28 АПК предложит ему разъяснить, где содержится норма, в соответствии с которой данный спор подведомственен арбитражу. Поскольку такой нормы нет, то вернет исковое за несоблюдением подведомственности. В общую юрисдикцию надо, если он не ИПшник, а ежели ИПшник, то в арбитраж.
Старина Зомдрайв
Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2009-12-03 21:52 пользователем Zomdrive.