ЖКХ

Приветствую уважаемых знатоков!
Может кто прояснит мне такую ситуацию:
Имеется двухэтажный дом(8 квартир) часть квартир коммунальные, часть на одного собственника, часть приватизирована, часть нет, дом старый 1957 года постройки, капремонтов как таковых комплексных не было ни разу, так по чуть чуть что то делали время от времени, дом без фундамента и подвала, просто стоит на земле, в 1 подъезде начали рыть яму для установки теплопункта, перед началом работ никого не уведомили и собрания по вопросу согласия/несогласия жильцов на такое переустройство не проводилось, подрядчик начав копать и увидев что дом без капитального фундамента работы приостановил, не без вмешательства жильцов, теперь не знают что делать, надо новый проект заказывать, потому что при неосторожном вмешательстве могут произойти непоправимые разрушения, а в доме ведь люди проживают(пенсионеры, дети, инвалиды и немного трудоспособного населения), ЖКХ на контакт не идет, щас мы никаких строителей в дом не пускаем, впереди зима, от двери в подъезд и до лесенки на этажи ходим по досточкам, с коляской уже проблема выйти на улицу, так вот вопрос КАК ПРИЗВАТЬ К ОТВЕТУ ЖКХ, хотим жить и не бояться что дом рухнет(тьфу три раза).
извиняйте за много букв, с уважением Андрей

Re: ЖКХ

Здравствуйте уважаемые Андрей Владимирович. Давайте определимся, ЖКХ это, в вашем случае, вы, ваши соседи (жильцы дома), жилой дом, мунипалитет (орган местного самоуправления), управляющая компания и, наконец, надзорные органы, впрочем наличие которых не мешает разрушению жилищного комплекса в России (обрушения, скосы жилых домов и пр.). И, конечно, поставщики коммунальных услуг в ваш дом в том числе. У всех свои задачи, цели, планы, проекты. У города, в пример, свои планы, внести ваш дом на свой баланс, передать домоуправляющей компании (а той принять) функции по обслуживанию и содержанию дома. Между жильцами и уполномоченной УК, через ЖЭК-ЖЭУ, расчетно-кассовый центр, созданы условия по оплате поставляемых коммунальных услуг из разных источников (энергетики, газовики, водоканал, городской бюджет (содержание жилья), ФНС (налоги на имущество) и пр. Вместе с тем, все ж дом более относится к органу местного самоуправления (администрации, префектуре и пр.), нежели к УК. Так что, если зреть в корень, призывать надо не "бездну ЖКХ" (Д.А.Медведев), не что-то абстрактое или сшибающие с населения денежку некое ЖКХ, а конкретно администрацию вашего славного города. Вместе с тем, вам ничто и никто не мешает обратиться в надзорный орган по вашему вопросу - жилищную инспекцию и саму администрацию, вдующая сбор (через УК) средств за содержание данного дома и, вероятно, заявить требование с одной стороны перерасчета сбора по данной статье, с другой - устранение допущенных недостатков, которые надлежит правильно квалифицировать. Конечно, ваши жилищные права как бы нарушены, посему для защиты своих прав вы можете обратиться с коллективным заявлением в прокуратуру, отдел которой следит за исполнением федерального законодательства (куда относится Жилищный Кодекс РФ). И конечно "четвертая власть" (СМИ), последнее время падкая на анонсы и житейские неурядицы, скажем так, не оставляйте их без хлеба. Сразу скажу, обращение в суд займет у вас значительное время, а поскольку жилищные дела относя к категориям дел длящимся, еще боьше нервных потрясений и некоторых иных затрат. В данном случае лучше в ашем случае идти не судебным, а административным путем, скажем так, до судебным. Вот для начала как бы так.

Re: ЖКХ

Спасибо за такой быстрый отклик, не посчитайте меня скандалистом, жители нашего дома не против в принципе всяких улучшений, так как в связи с этой реконструкцией может наконец нам хоть дверь в подъезд сделают нормальную (хочется так думать), весь вопрос в правомерности и БЕЗОПАСНОСТИ для жильцов производимых работ, поясню один момент: на нашей улице три таких дома, в одном из них уже начали такую перестройку, что самое интересное там подрядчик не тот, который у нас копает, и там поступили очень неграмотно, что чуть не привело к трагическим последствиям, сейчас то же все заморожено, у нас хоть не стали копать, когда увидели что фундамент не позволяет, а в том доме с ходу вырыли яму прям под лестничным маршем на второй этаж и он чуть не обрушился, успели подпереть швеллерами, а от себя могу сказать, что письма в администрацию и в УЖХ мы уже отправили, ждем продолжения, в прокуратуру и прессу пока притормозили, надо дождаться ответов, и еще интересно, неужели деньги девать некуда, дом почти в аварийном состоянии ну или близко к нему, система отопления старая, как и все остальное, может лучше было бы ремонтик сделать, а не ставить новое оборудование на старые трубы(это наши желания конечно). Ведь должен же быть здравый смысл, Уф.
г. Уфа, ул Добролетная, с уважением Андрей.

Re: ЖКХ

Андрей Владимирович. Я бы вам посоветовал написать коллективное заявление жильцов дома (на имя директора УК) о внесении в очередь вашего дома по установке того-то и того. Закононом эта форма обращения предусмотрена. В Уфе был в далеких 70-х проездом по городу в аэропорт. Помню только ул Цурюпа и так, еще что-то мимоходом. Удачи там.

Re: ЖКХ

Спасиб, будем думать, штудирую законодательство, тока там как то не все конкретно,