Здравствуйте, коллеги!
Как вы считаете, должна ли регистрац. служба принимать соглашение супругов (бывших супругов) о разделе совместно нажитого имущества, совершенное в простой письменной форме (п.2 ст. 38 СК РФ) как основание для регистрации права собственности на квартиру, являющуюся совместно нажитым в браке имуществом, на имя жены, если ранее свидетельство о праве собственности на квартиру было выдано на имя мужа, а в соответствии с соглашением эта квартира переходит жене?
собственно принимать то должна, а вот насчет того регистрировать право или нет нужно смотреть закон о регистрации прав на н.и. и сделок с ним, и регламент их.
Я в принципе не вижу оснований для отказа, поскольку по смыслу ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ, такое соглашение должно быть признано основанием для регистрации, т. к. его заключение в простой письменной форме предусмотрено действующим законодательством (п.2. ст.38 СК РФ). Очень интересно, сталкивался ли кто-нибудь с такой ситуацией на практике?
Ну вот я пару раз делала для клиентов - но в обоих случаях нотариус выделял супружескую долю супруги, делал соглашение удостоверял подписи сторон и сдавали в ФРС. Регистрировалось без проблем.
В простой письменной форме я делаю все время только договора-купли-продажи квартир.
Такие соглашение ни разу не сдавала... в ФРС ... без нотариуса.
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
Конечно примет, не имеет право отказать, потому что соглашение о разделе недвижимого имущества нажитого в браке не предполагает обязательную нотариальную форму, сдаете в общем порядке и регистрируете.
