Настока простой вопрос. Проживает отец и сын (взрослый). Последний пьет (курит), в квартире не проживает годами. Наступила надобность заключить договор социального найма. Уполномоченная администрация просит его и видеть и подписать этот договор. А сыночка нет и не будет, ему понимаете ли, это не интересно. Папенька изъявил желание участвовать в приватизации. Кого мне закинуть в шапку ответчики по иску о допустимости (?) или обязании эту администрацию заключить договор соцнайма. Сразу скажу, из-за бодуна сынок не явиться ни туды (в администрацию) ни сюды - в суд. Вот, собственно простенький вопрос. Но. Договора социального найма, в силу обстоятельств вокруг закона, есть вид -о б я з а т е л ь с т в е н н ы х- договоров. Налицо уклонение от заключения данного вида договора.. Сыскать сыночка даже с братвой не представляется возможным, такая ситуация. Он жив. Всем зашедшим и советникам спасибо.
Дела в том, что жил-был дядя, работал у энергетиков, они ему предоставили квартиру. Дядя, перед смертью, прописывает сына. Умирает. Сын стал проживать в доме энергетиков. Энергетики скидывают с себя социалку (и этот дом) муниципалитету. В 2004 город берет дом на свой баланс. При этом, сын сном не ведает о каких-то договорах найма или социального найма. И, между прочим, прописывает тогда еще несовершеннолетнего сына (которого будем выписывать). В Администрации, где заключается договор социального найма в перечне лиц, с кем заключают такой договор, жирным указано, чтоб явились ВСЕ прописанные. А сыночку все по-барабану и бубину (мол мне достанется). А папа хочет участвовать в приватизации. Этот сыночек так и заявил, никуда не пойду, подписывать ничего не буду, мне этого не надо. Получается, сыночек уклонякется от подписания договора соцнайма. А без этого договора приватизация не возможна. Ордера на квартиру не осталось (организация перешла в другую форму собственности). Вот такие пироги.
Дядя намучается, приватизирует, а сынок- наследник! И завещание на кого-то др. может не помочь, если у сынка будет право на обязательную долю. Люлю наше законодательство.... а др. и нет. А для Администрации действительно нужно волеизъявление сына -что он хочет или действительно не хочет подписывать договор..
Вообще интересны действия администрации, если сын не придет, а отец не будет предпринимать никаких действий, сколько будет "висеть" вопрос?
К сожалению, тут ничего не поделать. Заставить сыночка невозможно. Выселить их все равно не могут, если дог. соц. найма не подпишут, а для приватизации все равно опять надо сыночка таскать для сдачи документов, для подписания догю передачи и для получения свидетельства и договора.
А это, как я понимаю, - исключено.
Поэтому надо расслабиться и ловить кайф.:sm12:
Ха, прямое указание и вытикающее из смысловой ГПК и ЖК - дела, находящиеся в споре и в дальнейшем относясищееся к приватизации и госрегистрации права на основании судебного акта подлежат приватизации. Ясно дело, прецендетов еще нет с одной стороны, но ознакомившись с повестками осенней думы, вопрос о продлении приватизации в регламент будет вноситься, а вот примут ли депутаты или нет, энто другой разговор. У них еще на повестке вопрос об уплате за ЖКУ не до 10-го числа, а конца месяца. Да там много чего. Инициатива президента по поводу дорогого интернета в делах управления делами президента и пр.
Ну, это дело, по-моему, к приватизации не относится, т.к. прямого отношения к приватизации не имеет. Мало ли что он захочет в будущем?
Это, например, заявили приватизацию, но отказывают по причине наличия красных линий в кадастровом паспорте (неузаконенная перестройка), тогда - да, бегут в суд узаконивать, чтобы приватизировать.