есть земельный участок, проезд к которому возможен только через соседнее садовое товарищество. Но это СТ поставило шлагбаум, ворота, забор, в общем проезд не дает. Подали в суд на установление сервитута. Суд отказал на том соновании, что у СТ не оформлены права собственности на этот земельный участок, а сервитут можно установить только на з/уч в собственности. Земли не разграничены, распоряжается ими администрация, но она тож не собственник, поэтому на администрацию тож отказали.
это СТ оформляет свои права с 2000 года, когда ему были переданы земли из ПБП в коллективную собственность, и сколько они еще буду оформлять, неизвестно.
Я вот подумала, если у этого з/уч формально нет собственника, то может подать на них в суд об устранении препятствий в проезде?? значит это участок общего пользования по 262 ГК?
Если они не собственники то можно предъявить об устранении препятствий к владению (304 ГК РФ). и вообще написать на них куда положено - пусть возбудят админ. производство (самоуправство, захват ЗУ...)