Уважаемые коллеги. Кто сталкивался на практике. У организации в собственности нежилое помещение в Москве (одно свидетельство о праве собственности). Организация продает помещения по частям. Для этого готовятся документы БТИ с разделением по отдельным помещениям. ВОПРОС. Нужно ли действующему собственнику сначала переформлять свидетельства о праве собственности на отдельные помещения, а потом заключать договор К-П. Или можно продать сразу, без "промежуточного" перефоромления?
Конечно надо.
БТИ проводит разделение, но не потверждает право собственности.
При этом, при разделении право собственности на первоначальный ОН прекращается, поскольку прекращает "существование" сам первоначальный ОН.
Следовательно для подтверждения права собственности вам необходимо получить свидетельства на каждый новый ОН.
Но вы можете заключить предварительный договор купли-продажи.
Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2009-09-16 12:24 пользователем MS.