не могу определиться с требованиями

22 июля 2009 09:58

Александр К. (Шаман)

IP/Host: 94.100.89.--- Дата регистрации: 07.05.2008 Сообщений: 1 810

не могу определиться с требованиями

Ситуация: есть два нежилых помещения в жилом доме на первом этаже (две соседних квартиры). Собственник одного (А )из нежилых помещений согласовал в администрации проект крыльца, который на 15 см. заходит на территорию собственника (В) другого нежилого помещения. Теперь собственник (В) хочет так же согласовать свой проект и эти 15 см. собственника (А) ему мешают.
Вот собственно ситуация, с каким требованием собственнику (В) обращаться в суд, т.к. собственник (А) не хочет и не желает идти на соглашение.

Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!

Цитировать выделенное

22 июля 2009 10:01

iustus

IP/Host: 87.117.135.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: не могу определиться с требованиями

1. Требование к согласующему органу и собственнику А об обжаловании согласования (признании его незаконным).
2. Требование к собственнику А о сносе 15 см., которые залезли на участок В

Цитировать выделенное

22 июля 2009 10:05

Александр К. (Шаман)

IP/Host: 94.100.89.--- Дата регистрации: 07.05.2008 Сообщений: 1 810

Re: не могу определиться с требованиями

Парадокс, но суд первой инстанции определил, что собственник (А) не нарушил закон и более того в решении никак не отражена судьба зем. Участка под крыльцом (выкуплена, в аренде и т.д.).
Обжалуем решения, но это мало шансов.
Думаю идти с самостоятельным требованием о сносе этих сантиметров, но вот откуда определить границу собственности по внешней стороне нежилого помещения (по капитальной стене) ?

Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!

Цитировать выделенное

22 июля 2009 10:30

iustus

IP/Host: 87.117.135.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: не могу определиться с требованиями

собственник не нарушал, нарушил согласющий орган, он обязан был учесть то, что планируемый объект будет находиться за пределами участка, принадлежащего его владльцу.

Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2009-07-22 10:36 пользователем iustus.

Цитировать выделенное

22 июля 2009 10:33

Александр К. (Шаман)

IP/Host: 94.100.89.--- Дата регистрации: 07.05.2008 Сообщений: 1 810

Re: не могу определиться с требованиями

что ж придется именно так и действовать. спасибо.

Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!

Цитировать выделенное

22 июля 2009 11:46

Александр К. (Шаман)

IP/Host: 94.100.89.--- Дата регистрации: 07.05.2008 Сообщений: 1 810

Re: не могу определиться с требованиями

Еще один вопрос, а какой закон или НПА согласующий орган нарушил при согласовании ((что крыльцо (А) залазит на площадь (В)? и каким образом регламентируется придомовая территория (1- 1,5 м. от дома) если вместо окна прорубают дверь и строят крыльцо?

Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!

Цитировать выделенное

22 июля 2009 18:59

Монгол Шуудан

IP/Host: 217.197.247.--- Дата регистрации: 07.07.2009 Сообщений: 86

Re: не могу определиться с требованиями

Нет такого закона ил НПА, так как земельный участок под домом находится в общей собственности собственников помещений. Поэтому непонятно, что это за территория собственника (В) другого нежилого помещения, площадь (В) и т.п.

Цитировать выделенное

23 июля 2009 08:33

Димон

IP/Host: 80.91.16.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 2 581

Re: не могу определиться с требованиями

может негаторный иск, а?

больше никакого рок-н-ролла
никакого рок-н-ролла
никакого рок-н-ролла

Цитировать выделенное

23 июля 2009 09:25

Александр К. (Шаман)

IP/Host: 94.100.89.--- Дата регистрации: 07.05.2008 Сообщений: 1 810

Re: не могу определиться с требованиями

Монгол Шуудан Пишет:

 Нет такого закона ил НПА, так как земельный
 участок под домом находится в общей собственности 
 собственников помещений. 
Поэтому непонятно, что это за территория собственника (В) 
другого нежилого помещения, площадь (В) и т.п

так вот и суть то как раз в этом. только это крыльцо проходит как раз по границе окна собственника (В) и следовательно это есть некое неудобство собственнику В и для пользования и для будущего строительства своего крыльца.

Цитировать выделенное

23 июля 2009 10:37

Димон

IP/Host: 80.91.16.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 2 581

Re: не могу определиться с требованиями

ойойой >_<
Сань, поправь, а

больше никакого рок-н-ролла
никакого рок-н-ролла
никакого рок-н-ролла

Цитировать выделенное

23 июля 2009 14:05

Александр К. (Шаман)

IP/Host: 94.100.89.--- Дата регистрации: 07.05.2008 Сообщений: 1 810

Re: не могу определиться с требованиями

Димон Пишет:
-------------------------------------------------------

> ойойой >_<
> Сань, поправь, а

поправил уже

Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!

Цитировать выделенное