Мы арендовали помещение на первом этаже 12ти этажного жилого дома.
Помещение относится к коммерческой недвижимости, но непосредственно перед входом, жильцы расположили клумбу, по периметру всего дома с ограждениями, что делает невозможным вход в магазин.
ТСЖ отказывается выдавать разрешение на снос части клумбы (обосновывая несогласием жильцов) . как быть?
На какой закон следует опираться?
Re: Нужна консультация по коммерческой недвижимости
А собственние разве не член ТСЖ! По этому поводу должно быть проведено общее собрание ТСЖ. Соответственно дляпринятия решения нужен определенный кворум. Не может быть, чтобы все против были. А воще, пущай Арендодатель этот вопрос решает! Он аренду получает, вот пусть и поработает! Пускай клумбу сам сносит, если арендаторов хочет сохранить! Пускай к нему претензии предьявляют! Он же может предъявить иск к ТСЖ (если решение о запрете сноса клумбы принималось на общем собрании) об устранении препятствий пользованию собственным имуществом. Можно посмотреть проект строительства и благоустройства самого дома, если клумба не предусмотрена, сносите к чертям!
Мы с коллегой прибыли из Берлина, но об этом не рекомендуется говорить вслух!