недочеты технического проекта

Добрый день! Ситуация такая в 2005 году МУП заказало ООО произвести реконструкцию котельной. Был договор, проект, техническое задание, все согласовано и подписано, оплачено. Следующая стадия: на основании проекта, заключен договор непосредственно на реконструкцию. Здесь тоже все в порядке. Объект был сдан в январе 2008г. Проходит время, летом становится известно, что без отопления котельня кочегарит в 4,6 раз больше чем надо летом, т.е. на горячую воду (по СНиП). В результате огромные счета, которые не оправдывают себя. Этим летом опять этот вопрос был поднят. Дело в том, что в самом проекте так и написано, что минимальный показатель 24 Гкал, в то время как летом он должен составлять 1,5. Единственное, что в проекте все-таки оговорено что отопительный сезон такой-то, Горячее водоснабжение круглый год, а показатели на выходе этого не учли. Нельзя уменьшить обороты до предусмотренных летом нормативов. Так вот, что делать? Я под большим сомнением сроков, предмета искового заявления. Обязать ООО доработать проект?

Re: недочеты технического проекта

Что-то не то вы говорите. Объект приняли, теперь не очень довольны. Проект вами согласован, работы проводились в соответствии с ним. Жалуйтесь на себя.

Re: недочеты технического проекта

Проект, техническое задание кто готовил и кто согласовывал? Если вы, а ООО только проводило по нему реконструкцию, то недоработка проекта и тех задания ваша проблема.

Re: недочеты технического проекта

Ну да ладно, в нашей организации нет специалистов такого характера, чтобы мог спрогнозировать наперед. Поэтому и наняли ООО, так сказать спецов! статья 761 ГК РФ предусматривает, что возможно в процессе эксплуатации выявление ненадлежащего составления документации. И проектировщик должен безвозмездно устранить все. Считаю, что проектировщик заранее знал, что эксплуатация в летний период котельной будет убыточной и невозможной. Что скажите на это?

Re: недочеты технического проекта

В соответствии с этой статьёй не подрядчик должен устранить только если он проект разрабатывал. Но проект в любом случае согласовывается с заказчиком. Ваши слова о том, что у вас нет специалистов - не оправдание. Это дети могут говорить "я не знал", но не юрилическое лицо.
И объясните, как это котельня "кочегарит" больше, чем надо? Там веддь приборы есть и люди, которые следят за ними.

Re: недочеты технического проекта

Котельная работает в отопительный сезон как положено, но когда отключают отопление, невозможно сбавить обороты мазута, т.к. это приведет к поломке, пожару и т.п. Вот и получается что топять, что не топять счета одинаковые. Хотя по логике мазута надо в 4,5 раз меньше на межотопительный сезон. Я думаю, что попытка не пытка, в моей практике были случаи, когда решения выносились прямо противоположные процессу заседания.

Re: недочеты технического проекта

Как это - невозможно сбавить "обороты мазута"? Это проектировщики нарисовали диаметр отверстия бз заглушек вообще, а строители сделали вид, что так и надо? А проект кто согласовал, а?

Re: недочеты технического проекта

Техническая характеристика котельной такая: диапазон регулирования горелок составляет от 50 до 100%. А нам надо меньше 50. Но это невозможно. Если у вас есть газовая плита, огонь регулируется предположим от 5 мм. В том случае если Вы захотите сделать 3мм - огонь потухнет, т.к. технические параметры не предусмотрены. Речь идет о котельной не 50-х гг.

Re: недочеты технического проекта

Техническая характеристика котельной такая: диапазон регулирования горелок составляет от 50 до 100%.
Это не есть ненадлежащее составление документации. Это плохое техническое задание с вашей стороны. Вы видели и знали, что будет именно так. Если сейчас хочется по другому - переделывайте. Ни проектировщики, ни строители не выноваты.

Re: недочеты технического проекта

Я вам напишу, когда выиграю процесс;)

Re: недочеты технического проекта

Ага.

Re: недочеты технического проекта

В данном случае претензии могут быть к разработчику проекта. Даже если проект был согласован заказчиком. На соновании упомянутой ст. 761 ГК. Но скорее всего истек срок исковой давности.

Re: недочеты технического проекта

Не согласен. Из проекта видно, что мазут будут жечь и летом, и зимой. Прежде чем разрабатывать проект, нужно уяснить, что именно проектировать, с какой целью. Это должно быть указано в тех. задании или хотя бы в договоре. А проектировщик скажет, что разработал проект по заданию заказчика

Re: недочеты технического проекта

Роман, проектировщик обязан руководствоваться установленными нормативами (с учетом климатических условий). В данном случае, насколько я понимаю, эти нормативы проектировчщиком не соблюдены. А в техзадании на проект максимум, что было, это общие требования к проекту.

Re: недочеты технического проекта

Трудно говорить. Вот когда mokssi25 выиграет в суде (или нет), тогда и поймём. Но что хотели - то и получили. Теперь это стало накладно, поэтому и всполошились.