забор как недвижка :sm14:

а если забор (в свидетельстве звучми как "сооружение: ограждение территории №1") оформлен как недвижка, то на него ведб по идее тоже должОн быть штото типа тех.паспорта, кадастрового паспорта, такс? :sm14:

Re: забор как недвижка :sm14:

Забор, видимо, бетонный?

Re: забор как недвижка :sm14:

Юся, да йа ХЗ :) но рас зареген как недвижка, то видимо бетонный. Ну дык тчо - должОн на него техпаспорт быть али каг?

Re: забор как недвижка :sm14:

должен))

Re: забор как недвижка :sm14:

Бот, йа панимаю, што должОн :sm14: обосновалово лучше дай :sm14:

Re: забор как недвижка :sm14:

122-ФЗ п. 1 ст. 17:
"Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
(в ред. Федеральных законов от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта данного объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов."

Re: забор как недвижка :sm14:

ды это требуется для регистрации))) собсна - иметь в деятельности обычной я не должен))) тока если продаю и прочая муня

Re: забор как недвижка :sm14:

ну эт понятно, но забор же зареген, значица чего-то на него было при регистрации, я об том грю...

Re: забор как недвижка :sm14:

значит какие-то идентифицирующие документы на него должны быть априори...

Re: забор как недвижка :sm14:

ясен перец должны быть) Аннуитет - а в чем собсна вопрос?

Re: забор как недвижка :sm14:

Ну ребят, вы еще собачку в будке, и цепь, на которой она, зарегите какой-нить бумажкой. Ну право же. Кадастровый план отсчитывает точки местонахождения объекта недвижимости по красным (да хоть голубым) линиям, как жилой недвижимости, так и земли, на которой она стоит от ситуационного расположения подобных объектов недвижимости и с указанием, кто слева, справа, сзади и пр. маня-муня-меня..бла-бла-бла. Забор, речь то о нем, объект есть движимый (вчера соломенный, сегодня из досок, завтра бетонный, позже, земляной вал с водой, а там и могилами обгородят (случай передали по НТВ).

Re: забор как недвижка :sm14:

ну дык тчо в итоге то? должОн быть кад./тех паспорт али нет? :sm14:

Re: забор как недвижка :sm14:

если забор уже зареген как недвижимость, но на него по любому должен быть техпаспорт (без него бы забор не зарегитсрировала бы ФРС)

Re: забор как недвижка :sm14:

Юся, вот и йа так думаю, но чото нормативное обосновалово так и не нашел.....

:sm14:Re: забор как недвижка :sm14:

Забор ни в папорте БТИ, ни кадастровом не указывается. Я же говорил выше, у данного дома есть точки (или как из межевальщики называют). По ним, точкам, своим прибором, межевальщики и кадастральщики "определяют" местоположение объекта недвижимости. В общем плане у кадастровой службы есть поименование одной точки, относительно которой определяется граница того или иного объекта. Забор лишь, в данном случае, прихоть (да и необходимость) лица, по тем или иным основаниям пользующийся как зем. участком, так и своим домом, впрочем и забором (может он на нем свои персидские ковры и коврики вывешивает), и забор в данном случае говорит любимым соседям, мол здеся моя территория, она ограничена заборчиком. Вот уж воистину, чем выше забор, тем лучше соседи. ХХХто докажет обратное, Ботаник не в счет, он своими мунькаи-маньками и далее по тексту словаря Даля, все уже для себя докахал (хи-хи).

Re: забор как недвижка :sm14:

Annuitet Пишет:
-------------------------------------------------------
> Юся, вот и йа так думаю, но чото нормативное
> обосновалово так и не нашел.....

Обосновалово...