Заключаем инвестиционный договор на строительство здания, которое после строительства перейдет в нашу собственность. Мы инвесторы. Хочется в договоре сразу все предусмотреть, кто нибудь сталкивался с составлением и с работой по данному договору?
Что в обязательном порядке необходимо оговорить в договоре?
обязанность застройщика по регистрации права собственности инвестора на постройку после получения разрешения на строительство. вообще имейте в виду, что привлечение застройщиком ден. средств для строительства до получения разрешения на строительство -это адм. правонарушение, за которое налагается немаленький ден. штраф.
Как можно зарегистрировать после получения разрешения на строительство право собственности на постройку если постройки еще нет? Может быть право собственности регистрируется после получения акта ввода здания в эксплуатацию?
Ответ для г-на "ВОПРОС". Никто и не говорил о регистрации права до сдачи дома. Регистрируется лишь сам договор, где оговорены временный (условный)почтовый адрес (типа: граничит между домами такими-то по улицам таким-то в городе таком-то) сроки, обязательства сторон и пр. условия, конечно, включая цену договора (как существенное условие) и порядок ее оплаты. Это довольно большой договор (для форума) и он носит коммерческий характер. Просите что б кто-либо скинул рыбу этого договора или поищите в инете, но не факт, что в инете найдете именно тот договор, который бы устроил подразделение вашего ФРС. Удачи.
В нашем отделе УФРС говорят что регистрации до сдачи дома в эксплуатацию подлежит лишь договор долевого строительства. а инвесиционный договор будет регистрироваться только после получения акта ввода эксплуатцию, и инвестиционный договор будет являться документом основаним для регистраци права собственноси за Инвестором на вновь созданное здание.