Добрый день! Прошу помочь со следующим вопросом, если есть такая возможность.
В договоре соинвестирования между ЮЛ я предусмотрела, что "В случае расхождения общей нежилой площади, указанной в п. 2.1. настоящего договора, с данными органов по государственному учету объектов недвижимости (данными технического паспорта на дом), стороны не компенсируют разницу взаимообразно по цене, указанной в договоре".
Юрист контрагента, утверждает, что такое условие подпадает под договор дарения площадей, который запрещен между ЮЛ.
Ни могу найти, ни практики по данному вопросу.
Прошу помочь.
С ув. Лариса
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Добрый день! Прошу помочь со следующим вопросом,
> если есть такая возможность.
> В договоре соинвестирования между ЮЛ я
> предусмотрела, что "В случае расхождения общей
> нежилой площади, указанной в п. 2.1. настоящего
> договора, с данными органов по государственному
> учету объектов недвижимости (данными технического
> паспорта на дом), стороны не компенсируют разницу
> взаимообразно по цене, указанной в договоре".
> Юрист контрагента, утверждает, что такое условие
> подпадает под договор дарения площадей, который
> запрещен между ЮЛ.
> Ни могу найти, ни практики по данному вопросу.
> Прошу помочь.
> С ув. Лариса
это договор купли-продажи. вы определили предмет договора исходя из информации, имеющейся у вас на момент заключения догвора (в т.ч. по площади объекта). более тщательные измерения бтишниками дадут более чёткую цифру площади. но предмет останется без изменения, а договор не станет договором дарения.
да я тоже так думаю, но Юрист контрагента говорит, что Рег служба заворачивает договоры соинвестирования с таким условием, потому что мы не компенсируем разницу по площадям в случае их увеличения или уменьшения и дарим друг другу эти площади?