Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Если есть возможность выделить в натуре часть, то
> можно и часть продать
Если нет возможности индивидуализировать часть, то придется доли распределить
Если продать часть не получается можно продать долю и заключить соглашение о порядке пользования имуществом, указав в нем кто какой частью пользуется и какие расходы несет. пропорционально своей доле.
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Если продать часть не получается можно продать
> долю и заключить соглашение о порядке пользования
> имуществом, указав в нем кто какой частью
> пользуется и какие расходы несет. пропорционально
> своей доле.
Согласна. Да и лишний раз перестраховаться тоже не мешает, лучше сразу "на берегу договориться"))))
А каким образом выделяется часть? просто оратор с которой беседовали на эту тему сообщила : " если продать часть ( а часть - это определенные кв.м в торговом центре), то не нужно собственника этой части ( а не доли) ни о чем беспокоить (как при долевой собственности).???
<то не нужно собственника этой части ( а не доли) ни о чем беспокоить (как при долевой собственности).??? >
Не понял. Речь идет, чтобы продать без собственника? :-) Или чтобы не применялось преимущественное право? Или ..
" если продать часть ( а часть - это определенные кв.м в торговом центре), то не нужно собственника этой части ( а не доли) ни о чем беспокоить..", очевидно, из-за не постановки вопроса о ТЦ, не было явно и ясно определено: какие метры и где они. Как правило, ТЦентры имеют одного собственника, продающий свои метры в пределах этого ТЦ. Вам необходим будет как план техинвентаризации, так и план экспликации, по которому будут определяться не столько квадратные, как сколько в пределах каких границ эти метры находятся, ну и на каком этаже и пр.
Комнатку то можно. всетаки отдельное помещение. А вот продать часть квадратных метров торгового зала считаю нельзя.
Не продавал часть помещения. Но думаю для этого необходимо сделать кадастровый паспорт на продаваемую и оставшуюся части помещения и идти на регистрацию. Покупателю выдадут свидетельство на приобретенную им часть, а Продавцу на оставшуюся
