Поделитесь, пожалуйста, практикой по взысканию штрафа за отказ от исполнение договора аренды. В договоре это право предусмотрено, но завязано на выплате штрафа
В том-то и дело, что неустойка - это платеж за ненадлежащее исполнение обязательства, а здесь всего лишь отказ от исполнения договора, который предусмотрен договором. Получается, что нарушений со стороны арендатора (который заявил отказ) нет, так за это можно штраф взыскать? Убытки - сами по себе
У нас предусмотрено право любой стороны заявить отказ от исполнения договора (вне зависимости от каких-либо нарушений), но за такой отказ сторона должна заплатить штраф, как на это суды смотрят, если здесь нарушения нет, то штраф законен? Может ли суд сказать, что условие в данном случае о штрафе не будет соответствовать ГК?
Что-то я не пойму ход ваших мыслей. То есть стороны вообще не могут заявить такой отказ? Но он же предусмотрен договором. Просто стороны решили как-то компенсировать друг другу этот отказ
Стороны могут заявить отказ, но в принципе, такое поведение неправомерно и за это штраф. Потому что свобода договора не столько в том, что можно в любое время отказаться от договора, а в том, что бы соблюдать его условия.
почему отказ от договора - это неправомерно? У нас этот отказ предусмотрен договором, значит он правомерен, и заявляя данный отказ сторона ведь соблюдает условия договра. Вот поэтому и возникает вопрос, штраф за что?
я вот думаю: штраф по ГК взыскивается только за нарушения, а отказ от договора - это право, предусмотренное самим договором. Если честно, то меня очень смущает это условие в договоре и возможность его взыскания за то, что сторона воспользовалась своим правом отказа. Вот и в банках это давно отменили
Заключённый договор должен исполняться всеми сторонами. Каждая из сторон надеется (обоснованно), что именно так и будет, что-то полезное для себя в течение срока действия договора получает. Вдруг одна из сторон, воспользовавшись правом, от договора отказывется. Вторая сторона лишается того, на что она рассчитывала. За это и штраф. Не за отказ, а для компенсации потерь второй стороны.
Да я даже не знаю кто у нас такое условие в договор вписал, вот теперь пытаюсь понять возможно ли его вообще реализовать. Хотелось бы судебной практики, но не могу что-то найти
