один из офисов снимают интернетчики, которые снабжают инетом других арендаторов и арендодателя.
у арендодателя есть система видеонаблюдения локальная сеть и собственные кабели, которые требуется обслуживать, и интернетчики готовы это делать.
хочу заключить между инетчиками и арендодателм дог.аренды офиса и чтоб арендной платой являлись перечисленные услуги.
Ст 614 - это возможно.
Однако, как должно быть оформлено для бухгалтерии?
Арендодатель - на УСНО 6%
интернетчики, кажись, УСНО 15%.
Угу, Роман, спасибо, а достаточно просто актов и актов о взаимозачете?
То есть, я пишу: инетчиком получена аренда на сумму 100 рублей, арендодателем получен инет на 80(или 150) рублей, осуществлен зачет встречных однородных требований и никто никому не должен?
что по делу? Роман же сказал о зачете. Хотя можно и без него. Просто в соглашении об услугах в счет аренды следует указать стоимость аренды и услуг. Соответственно доход в целях определения доходов для налогооблажения будет формироваться из этой стоимости. Правда, как это проводится в бухучете, не могу сказать, я не бухгалтер
А по делу производите зачёты, тольк не так, как вы сказали. Если одна сторона должна 100 руб, другая 150 руб., то проводится зачёт только 100 руб., 50 - долг. Иначе налоговая будет считать, что 50 руб. - подарок.
да в том-то весь и вопрос, что ар.плата - величина постоянная, а стоим-ть услуг - нет.
вот я и думаю, если написать ст-ть услуг равной величине ар.платы, хоть на самом деле она м.б. разной в разные месяцы - прокатит?
зы: я тоже не бухгалтер ))
Прокатить-то прокатит, но чисто юридически. В принципе, ничто не мешает прекратить зачётом обязательства, не равные по сумме. Но проблемы от налоговой будут.
РОМАН (ROMAN) Пишет:
-------------------------------------------------------
> А по делу производите зачёты, тольк не так, как вы
> сказали. Если одна сторона должна 100 руб, другая
> 150 руб., то проводится зачёт только 100 руб., 50
> - долг. Иначе налоговая будет считать, что 50 руб.
> - подарок.
воот. это интересовало.
ну вряд ли ж налоговая будет проверять, скоко трафика мы съели от месяца к месяцу?
значит, можно написать сразу в дог.аренды:
за аренду офиса - 100 р/мес
арендатор предоставляет инет + такие-сякие услуги на эту сумму.
и ежемес. "встречные" акты вып.работ.
так нормально ж будет?
хм...вот интересно - как раз недавно теоретизировала на эту тему.
А почему зачет?
Зачет в соответствии со ст. 410 ГК РФ - способ прекращения обязательств.
А в данном случае в соответствии со ст. 614 ГК РФ имеет место предусмотренная форма оплаты. Будет ли тут зачет? нужны ли акты о зачете и должны ли быть эквивалентны объемы зачета и соблюдены остальные признаки?
Либо это частный случай, и в договоре достаточно прописать, что арендная плата осуществляется в виде оказания Арендатором таких-то услуг?
