Подлежат ли госрегистрации такие здания, если есть техзаключение и справка БТИ о том, что они некапитальные? Я пологаю что НЕТ, но не могу найти в закмне!
Некапитальное или не имеющее прочной связи с землёй?
Если есть заключение БТИ, что это не недвижимость, то законов искать не надо, потому что регистрируют только недвижимость.
В справке написано вот что: лит.А2 является некапитальным строением! А в техзаключении - является некапитальным строением, т.к. представляет собой сборно-разборную конструкцию!
Хорошо! В ст. 1 ФЗ дано понятие недвижимости и один из критериев "прочная связь с землёй"! Если я Вам, как юристу скажу, что лис. А2 является сборно-разборной конструкцией, является некапитальным, а поэтому не является недвижимостью! Вы согласитесь со мной?
Соглашусь, ибо моя контора имеет подобное на балансе.
Для проверки можете попытаться зарегить право собственности в УФРС. Красиво откажут. Потеряете 7500, но приобретёте уверенность.
подскажите пожалуйста! администрация заставляет проводить в павильонах площадью 13 кв.м (некапитальное строение) канализацию и воду, законно ли это, и в каком законе это обозначено?
администрация заставляет проводить в павильонах площадью 13 кв.м (некапитальное строение) канализацию и воду, законно ли это, и в каком законе это обозначено?
капитальность/некапитальность на необходимость проводить/непроводить тот или иной вид коммуникаций не влияет.
важно - для чего это все используется, ибо есть санитарные нормы и всякое такое.
Пожалуйста помогите разобраться! пишу ииз Белгородской области!
На территории моего домовладения (на краю) имеется некапитальный гараж (без фундамента, построееный из металлоконструкций)
Могу ли я организовать в нем мастерскую шиномонтажа, с точки зрения законона? Никакого проекта на него нет, так как он некапитальный!
Могу ли я организовать в нем мастерскую шиномонтажа, с точки зрения законона?
если зона застройки, в которой относится Ваш участок, позволяет данный вид использования - можете, либо без запроса в администрации (если это безусловный вид) либо через публичные слушания (если это условно разрешенный вид использования).
для определения, к какой зоне застройки относится ваш участок - спросите администрацию (на их оф.сайте бывает размещена Карта правового зонирования), для определения разрешенных для нее видов использования - читайте Ваши Правила землепользования и застройки.
могу сразу сказать, что если это зона усадебных/блокированных жилых домов - шиномотаж там делать обычно низзя ни безусловно, ни условно.
Здравствуйте! Помогите разобраться в проблеме)!
Мой дедушка очень давно построил гараж возле своего многоквартирного дома. Было лет 30 назад, а может и больше! гараж без фундамента, т.е. некапитальный! документально, не землю под ним, не его никто не оформлял! времена такие были!
перенести это гараж без ущерба уже нельзя, т.к. прошло много лет и он попросту развалится! недавно приходили люди из местной администрации, (маленькое пгт.) интересовались по поводу документов на землю и т.д.
вопрос в чем) имеем ли мы преимущества на оформление земли? можем ли гараж признать каким-то образом недвижимостью?
Мой дедушка очень давно построил гараж возле своего многоквартирного дома.
"своего" - в смысле "он собственник всего дома" или все-таки "он в этом живет в одной из квартир"?
туманно как-то...
Было лет 30 назад, а может и больше! гараж без фундамента, т.е. некапитальный! документально, не землю под ним, не его никто не оформлял! времена такие были!перенести это гараж без ущерба уже нельзя, т.к. прошло много лет и он попросту развалится! недавно приходили люди из местной администрации, (маленькое пгт.) интересовались по поводу документов на землю и т.д.вопрос в чем) имеем ли мы преимущества на оформление земли?
нет
можем ли гараж признать каким-то образом недвижимостью?
нет.
Такой вопрос:на земле с назначением "под некапитальные строения" мы построили магазин,который является капитальным строением.Можно ли нам признать строение капитальным и получить на него право собственности?Надо ли изменить назначение земли и кто может выступить инициатором?Собственник земли-Администрация.Заранее спасибо.
Можно ли оформить в собственность торговый павильон, площадью 60.00 м2. Есть теплые полы, вода, канализация - городские, электричество, отопление-электрическое. Земля в аренде.
Является ли гараж капитальным строением (на земле принадлежащей гаражно-строительному кооперативу)? Требуется ли специальное разрешение на возведение легко возводимой конструкции (в один этаж) на крыше данного гаража?
Есть земля в аренде,проект, разрешение на строительство гостиницы,магазина, всё есть ,кроме денег,хочу временно построить торговые павильоны,заработать,потом начать строительство основного объекта. Администрация не разрешает строить павильоны,хотя для их постройки не требуется разрешение на строительство.Что делать?
подчиняться желаниям собственника земли.
если администрация - собственник, и она - против, и такое ее право "быть против" прописано в договоре аренды (а оно обычно прописано) - сидите смирно.
У меня участок в собственности под ЛПХ. Хочу часть земли изменить назначение и поставить торговый павильон.Под что конкретно изменять?Какая формулировка(под коммерцию или что другое) Павильон будет как некапитальное строение.И могу ли я сделать каркас из бруса,сам павильон на блоках.Никак не могу понять,он ведь будет на моей земле,что можно,а что нельзя,и кто определит площадь торгового зала,т.е чтобы в бумагах было прописано для налоговой?
Подскажите пожалуйста как быть.Я хочу построить детское кафе и прокат спортивного инвентаря в центре нашего города, но департамент культуры не разрешает строительство новых зданий на данной территории, ссылаясь, на постановление 86 года, о том, что это исторический центр, охраняемый гос-вом и т.д. Они предложили мне создать временное сооружение, точнее некапитальное строительство. Будет ли считаться не капитальным строительством каркасное сооружение, стоящее на плитах, оббитое блокхаосом? И как быть в данной ситуации? Кафе необходимо городу, администрация за обеими руками, но как обойти закон об охраняемой территории? Помогите, чем можете, может есть каккие законы разрешающие строительство, например социально значимое, все таки дети и спорт? Спасибо.
И еще вопрос, если сооружение сделать из калиброванного бревна, на плитах, можно ли его считать некапитальным сооружением, ведь углублений в землю нет (привязанности к земле), разобрать его просто, как и собрать и перевести, не стоит особых затрат (ущерб объекта при разборе и перевозке минимальный). Если мы все же построим такой объект, и на нас подадут в суд, какова вероятность доказать в суде, что это не капитальное строительство?
Теплотрасса протяженностью 900 метров, выполнена воздушным путем. Выполнена для подключения к центральному отоплению 4-ех двухэтажных деревянных домов.
Вопрос: Является ли данная теплотрасса объектом капитального строительства, вспомогательным строением либо временным? Необходимо ли было для выполнения работ по ее строительству проведение государственной экспертизы проектной документации?
Если можно, дайте ответ со ссылкой на нормативные акты. Спор в суде.
участок в собственности значение под строительство магазина.Архитектор говорит можно строить только торговый павильон(не капитальное строение) т к с одной стороны дом с другой магазин и указала расстояние от дома 7м до постройки и 5м до магазина.Вопрос-какой фундамент мы можем залить?Строение будет каркас самодельный
такой вопрос, взяв землю в аренду у местной администрации 36 кв.м . срок аренды 5 лет, поставила на ней павильон (Временное некапитальное размещение), куда нужно обратиться чтобы его оформить или так как как оно некапитальное можно без оформления.
Здравствуйте. я построила ангар, из сборно-разборных арок, арки поставила на точечный фундамент, сделала опалубку по кругу. у меня аренда земли, разрешение у хозяина земли получено на сборно-разборной ангар, построили, но тут приехал человек,по технадзору по строительству в московской области, и спрашивает разрешение на капитальное строение, пояснил типа фундамент есть значить капитальное, а так его можно разобрать на части и в другом месте собрать, а блоки выкопать и тоже увезти.
Здравствуйте.У меня вопрос в доверенности собственник подарил мне землю и строения на ней.Когда оформляли собственность написали гараж. Есть документ на строительство гаража, натариус когда оформляла доверенность тоже виделаюТеперь чтобы передарить мне гараж-строение и землю надо указать в доверенности гараж и землю или можно оставить землю и строения на ней
