Помогите, пож, по следующей ситуации насколько она корректна юридически:
хотим продать недвижку и заключить опционный контракт, по которому мы покупателю платим, за то что он совершит покупку в опред время и по опред цене;
а оплату провести потом не деньгами, а зачетом в счет оплаты по договору купли-продажи недвижки...
ну это просто другой вариант: опцион-пут, а тот а котором вы говорите это опцион-колл... ну типа так это на бирже наз-ся, но в практике я знаю что имеет место быть применение опционных контрактов, и сейчас это достаточно популярно например при продаже акций, при заключении дог аренды...но там да как правило насколько понимаю платим не потенциальному покупателю, а платит он сам...
с другой стороны имеет же место бонусные выплаты по договорам поставки за выполнение условий договора...
а это будет нечто подобное, тока вперед)
Есть собственник, есть потенциальный покупатель недвижимости. Право продать сейчас есть у собственника. Таким образом опцион-пут - это право на продажу. Как вы хотиите продать будущему покупателю опцион-пут (опцион на продажу), если ему нужен колл, ведь он хочет купить по определенной цене, а не продать?
ой, простите))) запуталась в терминах...
то есть мы можем заплатить покупателю за то что он заключит с нами договор по опред цене и на опред условиях? а уж как это опционный договор назовется я пока не могу осознать (говорю пока просто о принципе взаимоотношений)
правильно или я опять плутаю?
Подумайте над таким вариантом: предварительный договор купли-продажи, в котором указать, что обязуются заключить основной на таких-то условиях, по такой-то цене (условно 100 р.), не позднее чем такой-то срок. При этом если договор будет заключен в такую-то дату, то он будет заключен по цене 70 р.). Как-то так.
