Отказ в регистрации хотят дать. пока приостановили , но сказали, что откажут. хоца узнать, можно было бы что-нить сделать, чтобы его избежать?
есть зем. участок в аренде.построили на нем торговый комплекс в 3 этажа, зарегили права собственности в 2005г. в этом же году построили без разрешения пристройку (4-й этаж). и с этого года пристройка на всех планах БТИ фигурирует как незаконная.
потом получили таки (в 2008г.) разрешение на строительство задним числом и теперь подали доки на регистрацию.
на регистрацию подали тех. паспорт общий на все задние, вместе с этой пристройкой.
регистратор сказала, что откажет.
вопрос: если бы мы вызвали техника для обмера этой пристройки перед подачей док-тов, а не подавали бти-шки всего здания, в документах БТИ фигурировало бы все равно, что пристройка была построена в 2005 ?
а то начальник утверждает, что в этом ошибка была, якобы, вызови мы техника, дали бы нам свежий паспорт БТИ, кадастровый паспорт и зарегили бы сейчас пристроечку.
Re: Профи в регистрации права собственности, хелп!
пипец. то есть вы самовол зафегачили и хотите вот просто так его зарегить??? а земля чья?? просто получив разрешение на строительство хотели право зарегить? а как же ввод в эксплуатацию? ИМХО, получать отказ и в суд.
Re: Профи в регистрации права собственности, хелп!
да есть у нас ввод. земля-москомзема, арендуем зем. участок.
основание отказа-формальное-не указали в нотариальном согласии собственников адрес объекта, не представили выписку из реестра акционеров (потенциальный собственник-ЗАО) .
в приостановлении написано, что регистратором направлены запросы относительно года реальной постройки помещения и получения всех соответствующих разрешений. а в телефонном разговоре регистратор открытым текстом сказала, что не зарегит и св-во не выдаст.
Re: Профи в регистрации права собственности, хелп!
устраним, конечно, недоработки:)
меня вопрос с техником больше интересовал. вызови мы техника для обмера , все равно БТИ выдало бы тех. документацию с указанием года фактического строительства этого 4-го этажа ?