Доступ в арендованное помещение представителей арендатора
согласно договору аренды Арендатор обязан обеспечить доступ в помещение в присутствии своего сотрудника представителям Арендодателя для проверки помещения и контроля показаний счетчиков.
Арендатор письмом требует предоставить список уполномоченных лиц с указанием паспортных данных и приложить копии паспортов.
Арендатор - банк.
ИМХО не имеют права!
я представляю Арендодателя.
Прошу поделиться соображениями по этому поводу. Спасибо
Re: Доступ в арендованное помещение представителей арендатора
А про охрану в договоре аренды ничего нет? Типа что они сами заключают договор на охрану и определяют порядок контрольно-пропускного режима?
Это к слову.
А вот информация к размышлению: как арендатору удостовериться, что к нему представитель арендодателя пришёл, а не бандит? Нормальное требование.
Re: Доступ в арендованное помещение представителей арендатора
Если даже арендатор супер-принципиальный и хочет, чтобы к нему пришел представитель арендодателя, а не кто-то третий, то этому представителю (если он не сам гена арендодателя) достаточно иметь с собой доверенность и паспорт. Гене нужно иметь решение (протокол) о назначении и паспорт. Если и с ними банк не будет пускать, то это будет нарушением его обязанности по допуску представителей арендодателя.
Re: Доступ в арендованное помещение представителей арендатора
iustus Пишет:
-------------------------------------------------------
Если и с ними
> банк не будет пускать, то это будет нарушением его
> обязанности по допуску представителей
> арендодателя.
Согласна на 100%
Вот только хотелось бы подкрепить позицию НПА :sm22:
Re: Доступ в арендованное помещение представителей арендатора
431 ГК
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.
Если в договоре написано "представителей арендодателя", то значит, перед третьими лицами преддставитель может действовать по доверенности
Статья 185. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
