Дом сдан в эксплуатаци, но в рег. палате отказывают в регистрации права собственности. В связи с этим вопрос с каким исковым заявлением нужно обращаться в суд, какие к нему прилагать документы, кого привлекать в качестве ответчиков?
Вы сперва разберитесь с этой проблемой на месте, а потом будете подавать в суд против Федеральной Регистрационной Службы РФ (за бездействие госоргана).
Заметьте: если они ОТКАЗЫВАЮТ, то отказывают по каким-то основаниям. Вот и поинтересуйтесь - по каким. Если не получится получить ответ в устной форме на месте - направьте вопрос в письменной форме по почте заказным письмом с уведомлением, ответ придет через 30 дней.
ФРС свои отказы обязательно обосновывают.
И сначала выдают приостановку... с объяснением тех недостатков, которые выявила юридическая экспертиза документов, и дают месяц на их исправление (обычно какого-то документа не хватает, или в документах выявлены ошибки). Если за месяц невозможно исправить - то можно написать заявление и приостановить на три месяца....
Либо отказ, и все равно отказ они обосновывают, с фразой - что можно этот отказ оспорить в суде.
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
на сколько мне известно проблема с застройщиком, в рег. палате устно мне ответили что документы мы конечно же можем принять, но вынесем отказ, зачем он вам? и сейчас некоторые собственники осуществляют регистрацию через решение суда
Т.е. у вас даже документы не приняли в установленном порядке???
Как это ... на словах сказали ...
Прежде чем что то обжаловать - это что-то - получить надо... в письменном виде...
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
да документы не приняли, вернее не так: мне предоставили выбор - или отказ через 30 дней и потеря времени или "может быть попозже подойдете застройщик предоставит необходимые документы", но время прошло, застройщик таки видимо ничего и не предоставил. Мне бы, конечно не хотелось сейчас опять обращаться в регпалату для того чтобы получить официальный отказ, в связи с этим такой вопрос если я напрямую обращусь в суд, то по каков процент положительного исхода дела для меня с учетом того что сейчас достаточно активно выносятся решения по этому дому?
ок, с тем что нужно обратиться в регпалату я поняла, но остаются еще вопросы:
1. с каким исковым заявлением нужно обращаться в суд после получения отказа (что формулировать после слова "прошу")?
2. какие к исковому прилагать документы кроме отказа?
3. Кого привлекать в качестве ответчика кроме рег палаты?
1. Заявление об оспаривании действий гос. органов. После прошу: а) признать незаконным отказ; б) обязать УФРС произвести регистрацию
2. те же, что подавали на регистрацию. как минимум
3. Это будет заинтересованное лицо. Третьим лицом можете привлечь того, кто этот дом строил
