1. Льготы предоставляются ТОЛЬКО по месту регистрации человека имеющего право на льготы.
2. Льготы предоставляются только инвалиду в размере 50% (площадь квартиры на 4, и на 1/4 квартиры предоставляется льгота 50%)
3. Если квартира в собственности, но никто там не зарегистрирован оплачиваются ВСЕ предоставляемые услуги - тепло, обслуживание и пр., вода - если счетчики - не оплачивается, если нет счетчиков - то предоставляйте справки, что вы все это оплачивается по месту регистрации и вам будет предоставлен перерасчет.
Ну а то что там никто не проживает - это еще неповод вообще не оплачивать услуги. Вас же там не могут единственных отключить от системы отопления, что б эту услугу не предоставлять .... в эту квартиру...
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!