Здравствуйте!
Возможно ли применить п.5 ч.1 ст.95 изменение в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых цен (тарифов) на товары, работы, услуги, к договору аренды если по заключенному договору местная администрация (комитет по управлению им-вом) им-вом приняла решение об изменении цены (увеличение).
Вот, что нашел по этой теме
Пункт 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73
Постановление Президиума ВАС РФ от 17.12.2013 N 9707/13 по делу N А73-16475/2012
и вот еще...
ч. 22 ст. 422 ГК РФ
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Думаю, что в данном случае поменять цену не получиться, если это прямо не предусмотрено в контракте.
Wandermar спасибо за ссылки.
Прошу прощения за неточность.
Аренда у нас помещения между нами (госорган) и МУП (муниц. унитарное предприятие), не администрация (ОМСУ).
Здесь важно понять, можно ли применить п.5 ч.1 ст.95, является ли арендная плата в данном случае регулируемой ценой (тарифом), так как решением комитете по упр-ию имущ-вом изменили базовую ставку на 2015 год арендной платы за нежилые здания и помещения.
ч. 22 ст. 422 ГК РФ , также не применить, так как принимался не закон,а нормативный акт органа местного самоупр-ия.
