20 июня 2014 12:21
IP/Host: 188.95.187.--- Дата регистрации: 20.06.2014 Сообщений: 1
Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, аренда необорудованной выставочной площади на несколько дней Администрацией Муниципального образования или Министерством экономического развития региона РФ по 44 ФЗ как осуществляется? В соответствии с изменениями в 44 ФЗ от 04.06.2014 г. п. 32 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ аренда возможна как у единственного поставщика. Существует ли ограничения по сумме, оплачивоемой за аренду, как определяется единственный поставщик в данном случае, необходим ли аукцион?
15 июля 2014 10:33
IP/Host: 194.190.67.--- Дата регистрации: 15.07.2014 Сообщений: 1
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Всем доброго дня. В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 31.09.2013 года № 2019-р, услуги связанные с недвижимым имуществом заказчик обязан закупать путём проведения электронного аукциона. Подскажите правомерно ли будет заключить договор аренды жилого помещения по пункту 4 статьи 93, у единственного поставщика, если сумма договора составляет 70 тыс.рублей.
15 июля 2014 11:13
IP/Host: 62.148.158.--- Дата регистрации: 04.03.2014 Сообщений: 481
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Да, правомерно.
ч. 2 ст. 59 44-ФЗ
" Заказчик обязан проводить электронный аукцион в случае, если осуществляются закупки товаров, работ, услуг, включенных в перечень, установленный Правительством Российской Федерации, либо в дополнительный перечень, установленный высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд субъекта Российской Федерации, за исключением случаев закупок товаров, работ, услуг путем проведения запроса котировок, запроса предложений, осуществления закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) с учетом требований настоящего Федерального закона."

Кроме того в Письме Минэкономразвития России от 31.12.2013 N Д28и-2420 "О разъяснении положений Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ" в п. 3 разъясняется, что "...заказчик вправе осуществлять закупки товаров, работ, услуг, вошедших в Перечень, путем проведения запроса котировок, запроса предложений, закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) с учетом ограничений, установленных Законом N 44-ФЗ"
14 августа 2014 10:52
IP/Host: 212.104.88.--- Дата регистрации: 14.08.2014 Сообщений: 4
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Добрый день! Я работаю в государственном бюджетном образовательном учреждении, имеем ли мы право заключить договор аренды без проведения торгов на 485000 рублей? Если нет, то каким образом это лучше сделать? Разбить договор на два?
14 августа 2014 11:15
IP/Host: 62.148.158.--- Дата регистрации: 04.03.2014 Сообщений: 481
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
В связи с последними изменениями, думаю Вам подойдет п. 32 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ
14 августа 2014 11:21
IP/Host: 212.104.88.--- Дата регистрации: 14.08.2014 Сообщений: 4
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Т.е. получается что мы имеем право заключить этот договор на аренду нежилого помещения без проведения торгов, но нам нужно будет только включить обоснование невозможности использования иных способов определения поставщика и обоснование цены контракта? Спасибо!
14 августа 2014 13:53
IP/Host: 212.104.88.--- Дата регистрации: 14.08.2014 Сообщений: 4
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Спасибо большое! Т.е. по пункту 32 ч.1 ст.93 цена контракта не ограничена?
14 августа 2014 15:17
IP/Host: 62.148.158.--- Дата регистрации: 04.03.2014 Сообщений: 481
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Нет, не ограничена.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2014-08-14 15:18 пользователем Wandermar.
11 сентября 2014 10:34
IP/Host: 176.192.77.--- Дата регистрации: 19.05.2014 Сообщений: 557
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Ситуация такова, брали в аренду на 5 лет жилые помещения (квартиры), скоро подходит срок окончания действия договора.

Правомерно ли будет заключить доп.соглашение о пролонгации договора или обязаловка выставляться на аукцион?
12 сентября 2014 14:19
IP/Host: 62.148.158.--- Дата регистрации: 04.03.2014 Сообщений: 481
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Что-то ничего более или менее конкретного по этому вопросу уже второй день найти не могу :(
Пока склоняюсь к мнения, что придется переторговать. Если что-то найду по теме, то отпишусь.
Вопрос весьма занятный. Впрочем как и остальные Ваши вопросы :)
12 сентября 2014 14:58
IP/Host: 176.192.77.--- Дата регистрации: 19.05.2014 Сообщений: 557
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Сообщение от
Wandermar
Что-то ничего более или менее конкретного по этому вопросу уже второй день найти не могу
Пока склоняюсь к мнения, что придется переторговать. Если что-то найду по теме, то отпишусь.

Спасибо :) Вот и я второй день мучаюсь. Толком ничего нет. Пока тоже сошлись на мнении, что надо выставлять на аукцион.
12 сентября 2014 19:50
IP/Host: 95.182.125.--- Дата регистрации: 07.07.2014 Сообщений: 354
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
http://www.roszakupki.ru/forum/viewtopic.php?t=9411
14 сентября 2014 12:55
IP/Host: 176.15.213.--- Дата регистрации: 04.03.2014 Сообщений: 481
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Сообщение от
Tatyana_T
http://www.roszakupki.ru/forum/viewtopic.php?t=9411
Все равно не понял как можно по 44-ФЗ продлить договор без "торгов"? :(
15 сентября 2014 09:24
IP/Host: 176.192.77.--- Дата регистрации: 19.05.2014 Сообщений: 557
Re: Аренда недвижимого имущества по 44-ФЗ
Сообщение от
Tatyana_T
http://www.roszakupki.ru/forum/viewtopic.php?t=9411

там в основном про нежилые (это сейчас в п.32 Закона) и про гос/муниципальное имущество (ряд иных НПА, в т.ч. "О защите конкуренции") об этом информации много.

По моему вопросу увидел только ответ "Можно!" без ссылок на что-либо. Ну а я без всяких на то причин ответил заказчику "Нельзя!". Правда еще провел длительную беседу на эту тему, где мы обсуждали и размещение через аукцион, и возможности пролонгации без него, и какие штрафы, в случае проверки, ждут.
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти