ООО "КЕДР" получил от ЕКУГИ по договору аренды здание с правом передачи его в субаренду. Арендаторы воспользовались этим правом. Субарендатор произвел перепланировку помещения. При возврате имущества арендодатель потребовал возвратить имущество в прежнее состояния. ООО "КЕДР" отказалось, заявив, что претензии могут быть предъявлены только субарендатору.
КАК РАЗРЕШИТЬ ДАННЫЙ СПОР? И какими ст. ГК РФ регулируется?
Решение: ООО "Кедр" является стороной в договоре аренды, он и должен нести ответственность. Если перепланировка была сделана субарендатором без уведомления ООО "Кедр", они в свою очередь могут предъявить требования для возмещение понесенных убытков.
Правильно ли решена задача?