11 августа 2021 19:53
Наталья ***

IP/Host: 188.232.0.---
Дата регистрации: 10.07.2013
Сообщений: 804
договор безвозмездного пользования, передача помещения
Добрый день!

Вот такая ситуация: заключен договор безвозмездного пользования, а акт приема передачи Ссудодатель не хочет подписывать (по его мнению мы слишком подробно описали недостатки помещения), но фактически в помещение Ссудополучатель (мы) въехал, нам даже ключи от дверей передали (от трех помещений). В договоре ссылки на акт нигде нет.

обязателен ли в этом случае акт приема передачи помещения?


Поделимся опытом.
#1
12 августа 2021 09:14
Наталья ***

IP/Host: 109.195.18.---
Дата регистрации: 10.07.2013
Сообщений: 804
Re: договор безвозмездного пользования, передача помещения
Никто не в курс:'(:s56:е?


Поделимся опытом.
#2
12 августа 2021 09:54
DKart

IP/Host: 176.99.79.---
Дата регистрации: 19.11.2019
Сообщений: 2,618
Re: договор безвозмездного пользования, передача помещения
Сообщение от
Наталья ***
обязателен ли в этом случае акт приема передачи помещения?
Формально законодательно такой акт не предусмотрен по гл. 36 ГК.
Но нужны доказательства фактической передачи имущества, а для этого составляется акт.

В вашем случае, так как вы уже въехали, я бы рекомендовал бы подписать акт со своей стороны и направить с сопроводительным письмом ссудодателю. По крайней мере у вас будут доказательства, что имущество принято, недостатки описаны, но ссудодатель уклоняется от подписания.
#3
12 августа 2021 09:57
Lawyer54

IP/Host: 109.174.0.---
Дата регистрации: 22.10.2019
Сообщений: 1,278
Re: договор безвозмездного пользования, передача помещения
Ну чего сразу в слезы? А подумать?scratch Не обязательно, но крайне желательно.
1. В договоре есть условие о передаче помещения? Иногда АПП включают непосредственно в договор.
2. Как вы без акта будете доказывать (случись чего) факт передачи помещения и его состояние?
Сообщение от
Наталья ***
слишком подробно описали недостатки помещения
Правильно сделали. Ссудодатель больше заинтересован в подписании акта. Не понимаю его упрямства.
#4
12 августа 2021 10:27
Наталья ***

IP/Host: 109.195.18.---
Дата регистрации: 10.07.2013
Сообщений: 804
Re: договор безвозмездного пользования, передача помещения
Сообщение от
DKart
В вашем случае, так как вы уже въехали, я бы рекомендовал бы подписать акт со своей стороны и направить с сопроводительным письмом ссудодателю.


Хорошая идея, я тоже сегодня про заказное подумала.. только денег жалко, вернее мы их за свой счет отправляем.

Я лично акт принесла Ссудодателю, а она отказалась подписывать, Как вариант можно ведь и акт отказа от подписи сделать. Но это что то такая дичь... они нам безвозмездно помещение отдают, а мы такое творим.
Тут нюанс есть: у нас одни и те же учредители+на это помещение есть постановление главы администрации о том, что Судодатель должен заключить с нами договор безвозмездного пользования.

Сообщение от
Lawyer54
В договоре есть условие о передаче помещения?
там слова такие есть "Ссудодатель передает в безвозмездное пользование Ссудополучателю муниципальное нежилое помещение общей площадью, а а Ссудополучатель обязуется вернуть муниципальное имущество в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа"

это все что есть про передачу помещения...

Сообщение от
Lawyer54
АПП включают непосредственно в договор.
так акт и шел приложением к договору, просто его не подписали. вернее они свой сделали, что помещение в нормальном состоянии, а мы свой, гед подробно описали недостатки...

Сообщение от
Lawyer54
Не понимаю его упрямства.
просто недалекий человек и боится всего


Поделимся опытом.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2021-08-12 10:28 пользователем Наталья ***.
#5
12 августа 2021 10:37
Lawyer54

IP/Host: 109.174.0.---
Дата регистрации: 22.10.2019
Сообщений: 1,278
Re: договор безвозмездного пользования, передача помещения
Сообщение от
Наталья ***
"Ссудодатель передает в безвозмездное пользование Ссудополучателю муниципальное нежилое помещение общей площадью, а а Ссудополучатель обязуется вернуть муниципальное имущество в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа"
Это предмет договора.

Сообщение от
Наталья ***
так акт и шел приложением к договору
Я не об этом, но уже не важно.

Сообщение от
Наталья ***
они свой сделали, что помещение в нормальном состоянии
Видимо хотят на вас ремонт помещения спихнуть. Делайте как вам посоветовал уважаемый DKart. Еще не плохо бы создать комиссию и зафиксировать состояние помещения соответствующим актом. Если пойдут разногласия с ссудодателем, то он вам пригодится.
#6
12 августа 2021 12:08
rael

IP/Host: 77.243.120.---
Дата регистрации: 15.12.2016
Сообщений: 25
Re: договор безвозмездного пользования, передача помещения
По сути DKart прав. Направьте сопроводительное с актом заказным с описью и в случае невозврата акта через месяц бы письменно поинтересуйтесь у ссудодателя где подписанный акт.

Сообщение от
Lawyer54
зафиксировать состояние помещения соответствующим актом
Фотофиксацию состояния помещения произведите.
#7
13 августа 2021 03:52
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 92.37.215.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 3,627
Re: договор безвозмездного пользования, передача помещения
Сообщение от
Наталья ***
Я лично акт принесла Ссудодателю,


Сообщение от
Наталья ***
только денег жалко,

ну тогда напишите сопроводиловку, что дескать направляю акт, подписанный со стороны... в двух экземплярах, и поставьте входящий, бесплатно, а эффект тот же
#8
13 августа 2021 08:35
Наталья ***

IP/Host: 109.195.18.---
Дата регистрации: 10.07.2013
Сообщений: 804
Re: договор безвозмездного пользования, передача помещения
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
ну тогда напишите сопроводиловку, что дескать направляю акт, подписанный со стороны... в двух экземплярах, и поставьте входящий, бесплатно, а эффект тот же


думала про это, но у Ссудодателя секретаря нет и он всю корреспонденцию сам принимает, мы однажды так уже направляли письмо, просто отказался расписываться и все. Можно было бы составить акт отказа от подписи, но это уже скандал, на это пойду если начальник разрешит.

Спасибо за идеи!!@}->--


Поделимся опытом.
#9
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх