27 июля 2020 11:31
Yura007007

IP/Host: 81.5.101.---
Дата регистрации: 27.07.2020
Сообщений: 6
Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
Уважаемые форумчани, прошу вашего совета помощи. Ситуация такая. Есть участок 25соток. После смерти деда по завещанию пятеро его детей получили наследство по 1/5 участка и 1/5 дома. Трое оформили в далеком 2012 году в собственность и участок и дом, а двое в том числе моя мама оформили только доли участка а дом не стали оформлять тк там требовался тех паспорт и тд., а дом под снос 100% и видимо решили что это не нужно оформлять. И вот значит моя мама умерла и я пошёл оформлять наследство по закону. Документов никаких не было тк неизвестно где мама их хранила. Пришлось ехать к нотариусу который изначально оформлял наследство от деда своим 5 детям и он мне выдал копию завещания. Потом поехал к нотариусу по месту своей прописки и открыл наследство. В тот момент тоже подумал зачем оформлять дом раз он уже развалился на 70% и оформил только долю участка. И вот сейчас уже решил что мне не нужна эта доля и решил подарить своей тете долю(она тоже дольщик участка), и выяснилось что без доли дома подарить невозможно. Пошёл снова к нотариусу с просьбой оформить долю дома, на что нотариус заявила что ей нужен техпаспорт на дату смерти мамы на 2017г. Я ей говорю зачем это нужно раз дом стоит на кадастре и трое дольщиков недавно оформили уже свои доли, она стоит на своём и без техпаспорт отказывается оформлять долю. Связался я значит с бти того района и выяснил что техпаспорт у них имеется на 2011г и они могут сделать копию за 3500р. Пошёл снова к нотариусу и сообщил ей эту информацию, на что она снова начала что мол откуда я знаю какой именно там дом стоит сейчас, мол в 2011г был там один а сейчас может другой дом, и мол давайте мне техпаспорт на дату смерти... Подскажите пожалуйста что мне делать и как оформить долю дома? Совсем запутался и не знаю что делать, сейчас 3500 отдашь за копию а нотариус завернет ее...
#1
27 июля 2020 12:40
breghnevs24

IP/Host: 91.195.136.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,507
Re: Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
тех.паспорт + справка БТИ о том, что с 2011 года по настоящее время техническая инвентаризация не проводилась, изменения в тех.паспорт не вносились
#2
27 июля 2020 12:51
Yura007007

IP/Host: 81.5.101.---
Дата регистрации: 27.07.2020
Сообщений: 6
Re: Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
То есть я правильно я понимаю что мне нужно заказывать тех паспорт от 2011г и дополнительно справку? Тут еще такой нюанс, сейчас в егрн значится площадь дома (жилая) 34м, а когда я звонил в бти мне сказали что там тех паспорт на общую площадь дома 52.3м в тот числе жилая. Не будет ли это проблемой что в свое время в егрн указали не общую площадь дома а жилую и один из дольщиков уже оформил долю в нем?
#3
27 июля 2020 13:00
Yura007007

IP/Host: 81.5.101.---
Дата регистрации: 27.07.2020
Сообщений: 6
Re: Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
И еще вы не могли бы подсказать, почему нотариус требовала именно на день смерти тех паспорт, ссылаясь что мол в 11г может там один дом был а сейчас уже другой построен?
#4
27 июля 2020 19:11
Yura007007

IP/Host: 94.45.220.---
Дата регистрации: 27.07.2020
Сообщений: 6
Re: Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
Дайте совет пожалуйста ещё, очень нужно определиться
#5
27 июля 2020 21:47
breghnevs24

IP/Host: 91.195.136.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,507
Re: Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
Сообщение от
Yura007007
Тут еще такой нюанс, сейчас в егрн значится площадь дома (жилая) 34м, а когда я звонил в бти мне сказали что там тех паспорт на общую площадь дома 52.3м в тот числе жилая.
общая и жилая за это время не изменились?
Сообщение от
Yura007007
И еще вы не могли бы подсказать, почему нотариус требовала именно на день смерти тех паспорт, ссылаясь что мол в 11г может там один дом был а сейчас уже другой построен?
на дату смерти наследодателя
#6
27 июля 2020 23:26
Yura007007

IP/Host: 94.45.220.---
Дата регистрации: 27.07.2020
Сообщений: 6
Re: Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
Общая и жилая площадь не изменились. Но каким образом мне взять техпаспорт на дату смерти наследодателя? 3 г прошло уже ведь
#7
27 июля 2020 23:53
mamakotenochka

IP/Host: 176.193.198.---
Дата регистрации: 02.03.2015
Сообщений: 2,224
Re: Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
Сообщение от
Yura007007
каким образом мне взять техпаспорт на дату смерти наследодателя?
Сообщение от
Yura00700
бти того района .... техпаспорт у них имеется на 2011г и они могут сделать копию за 3500р
Сообщение от
breghnevs24
+ справка БТИ о том, что с 2011 года по настоящее время техническая инвентаризация не проводилась, изменения в тех.паспорт не вносились
только учитывая пожелания нотариуса, не по настоящее время, а по дату смерти наследодателя




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-07-27 23:54 пользователем mamakotenochka.
#8
27 июля 2020 23:57
Yura007007

IP/Host: 94.45.220.---
Дата регистрации: 27.07.2020
Сообщений: 6
Re: Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
Как мне предоставить тех паспорт на 2017 г сейчас? Где мне его взять то? В бти только на 2011г есть он
#9
28 июля 2020 08:56
breghnevs24

IP/Host: 91.195.136.---
Дата регистрации: 29.12.2015
Сообщений: 3,507
Re: Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
Сообщение от
Yura007007
Как мне предоставить тех паспорт на 2017 г сейчас? Где мне его взять то? В бти только на 2011г есть он
Вы читать умеете?
Сообщение от
breghnevs24
тех.паспорт + справка БТИ о том, что с 2011 года по настоящее время техническая инвентаризация не проводилась, изменения в тех.паспорт не вносились
Сообщение от
mamakotenochka
только учитывая пожелания нотариуса, не по настоящее время, а по дату смерти наследодателя
#10
28 июля 2020 09:29
mamakotenochka

IP/Host: 176.193.198.---
Дата регистрации: 02.03.2015
Сообщений: 2,224
Re: Помогите решить вопрос с оформлением доли дома
Сообщение от
Yura007007
Как мне предоставить тех паспорт на 2017 г сейчас?
Берете тех паспорт бти за 2011 и справку что по дату смерти изменения не вносились.
Так понятнее?
#11
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх