22 мая 2020 20:53
KatenoK

IP/Host: 194.190.114.---
Дата регистрации: 26.11.2014
Сообщений: 182
Re: МАВР ай нид нелп
ПЗЗ ищу целый день, пока не нашла.
Ручей еще актуален. Если вы не против, напишу на почту?
#1
23 мая 2020 11:56
vtb

IP/Host: 188.94.33.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 8,495
Re: МАВР ай нид нелп
напомните коллеги, при дарении 1/2 доли участка нужно нотар удостоверять? по моему нет, к нотару тока если отчуждается доля в праве общей долевой собственности. а у нас физик из 100% своих дарит 50%. кажись можно в ППФ, нет?
#2
23 мая 2020 13:06
vtb

IP/Host: 188.94.33.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 8,495
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
тот-самый-Мавр
может на сайте и есть, а то что сдали в бумажном варианте нету

УФРС по Москве не перестает удивлять. теперь пришла новая приостановка. про отчеты и саты забыли уже. щас говорят почему по итогам торгов д. аренды заключен на 1,5 года, надо 20 лет. они там прикалываются чтоли? в 2019 г. таких договоров на 1,5 года ФРС МСК зарегил 100 штук, а тут на тебе и приостанвока.
#3
25 мая 2020 00:26
vtb

IP/Host: 188.94.33.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 8,495
Re: МАВР ай нид нелп
еще такой вопросик. был участок на двоих граждан , получили увед о начале стр-вав 2019 г. в 2020 закончили стр-во НО печалька ПЗЗ изменились. и им выдают увед-е о несоответствии. как быть? есть такая практика подача иска в суд о признании права собственности и тут же выдел доли в натуре. (строили отец с сыном, щас переругались и не хотят жить в долях). может еще кт что подскажет.
#4
25 мая 2020 08:15
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,613
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
vtb
напомните коллеги, при дарении 1/2 доли участка нужно нотар удостоверять?
да, однозначно - это же отчуждение доли
#5
25 мая 2020 08:20
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,613
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
vtb
еще такой вопросик. был участок на двоих граждан , получили увед о начале стр-вав 2019 г. в 2020 закончили стр-во НО печалька ПЗЗ изменились. и им выдают увед-е о несоответствии. как быть?
навскидку не скажу, но судебные перспективы обжалования такого отказа очень благоприятны
#6
25 мая 2020 12:39
KatenoK

IP/Host: 194.190.115.---
Дата регистрации: 26.11.2014
Сообщений: 182
Re: МАВР ай нид нелп
Согласно выписки из ЕГРП и др. документам (дог. к-п., акт и тд.) участок числится как СХ-3 ВРИ для ведения КФХ. Однако в ПЗЗ этот участок числится как лес. Собственник (КФХ) построил на нем баню.
Каким образом можно выйти из положения? Попробовать изменить ВРИ, попробовать доказать что баня необходима для осуществления деятельности КФХ - пресноводное рыболовство?
#7
25 мая 2020 12:44
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,613
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
KatenoK
Согласно выписки из ЕГРП и др. документам (дог. к-п., акт и тд.) участок числится как СХ-3 ВРИ для ведения КФХ
поэтому попробуте
Сообщение от
KatenoK
Попробовать изменить ВРИ
а там уже видно будет
#8
25 мая 2020 14:16
KatenoK

IP/Host: 194.190.115.---
Дата регистрации: 26.11.2014
Сообщений: 182
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
тот-самый-Мавр
поэтому попробуте

Не поняла вас...
#9
25 мая 2020 17:03
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,613
Re: МАВР ай нид нелп
Попробуйте разрешенку сменить - с КФХ на то чего вы там хотите - (что ПЗЗ допускает)
#10
26 мая 2020 07:50
vtb

IP/Host: 93.80.0.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 8,495
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
тот-самый-Мавр
да, однозначно - это же отчуждение доли


мне кажется что не нужно нотар удотс-е

Так, законодательством Российской Федерации обязательная нотариальная форма предусмотрена в отношении следующих видов сделок.

2) Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением:

у нас ведь не общая соб-ть а индивидуальная. мать номинальный собственник дарит 1/2 своей дочери.
#11
26 мая 2020 08:25
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,613
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
vtb
у нас ведь не общая соб-ть а индивидуальная. мать номинальный собственник дарит 1/2 своей дочери.
вот с этого и надо начинать
на отчуждение доли от целого нот удостоверения не надо
#12
Сегодня 12:54
vtb

IP/Host: 188.94.33.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 8,495
Re: МАВР ай нид нелп
Мавр были какие нить изменения с 01.01.2020 г. по вопросу раздела ИЖС на блоки? или меня местные БТИ в заблуждение вводят. не помню таких изменений.

вот разъяснения ФРС от 2019 г. они ведь действующие?*
#13
Сегодня 13:11
vtb

IP/Host: 188.94.33.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 8,495
Re: МАВР ай нид нелп
по моему они мне по ушам ездиют, вот письмо МЭР о внесудебном порядке раздела ИЖС.

я даже не знал о такой тпроцедуре

В данном случае возможны два варианта: индивидуальный жилой дом подлежит преобразованию в жилой дом блокированной застройки с одновременным образованием в нем блоков.

получается преобразование ФРС сам проводит? если раздел соот ПЗЗ, если нет то посылает в суд?
#14
Сегодня 13:17
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,613
Re: МАВР ай нид нелп
Позиция в письмах действующая
Сообщение от
vtb
В данном случае возможны два варианта:
а написал только один


Сообщение от
vtb
преобразованию в жилой дом блокированной застройки с одновременным образованием в нем блоков.
Сообщение от
vtb
получается преобразование ФРС сам проводит?
ФРС само ничего не производит - все делается на основании технических паспортов (выполненных на основании проектной документации и разрешения на реконструкцию) и разрешения на ввод в эксплуатацию - это если
Сообщение от
vtb
если раздел соот ПЗЗ,
а если чего нибудь из этого нет то посылают на слово из трех букв (вторая "У") которое ты написал
#15
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх