Здравствуйте!
Муниц.автономное учреждение (арендодатель) в период освобождения по ст.145 НК РФ заключило в марте 2020г. долгосрочный (8 лет) договор аренды с ИП (арендатор) с выделенным НДС. Договор заключен по 223-ФЗ через открытый аукцион, применены условия закона О конкуренции. Основаниями для прекращения использования освобождения в соот.со ст.145 НК РФ являются только: превышение выручки от реализации за предыд.три месяца сумму в 2 млн.руб., либо реализация подакцизн.товаров. У нас не было ни первого, ни второго. В договор внести изменения, как утверждает Отдел муницип.заказа, нельзя, в силу закона о конкуренции. До 01.07.2021г. было доп.соглашение об уменьшении суммы аренды, без НДС и изменена сумма договора. Счет-фактуры выписывались без НДС. Правомерно или нет? Руководство утверждает не правомерно, если в договоре стоит с НДС, значит должны были с 01.07.2021г. работать по условиям договора и выставлять с НДС счета. А тем, что мы не выставляли, мы занижаем план ФХД по доходам.
Столкнулась с разночтением условий по налогообложению НДС при реализации машино-мест застройщиком по ДДУ. Подскажите, пожалуйста, облагаются ли НДС машино-места?
В целом при строительстве жилых домой НДС начисляется только после ввода в эксплуатацию?