Как рассчитать сумму налога при продаже дома с участком

Всем доброго времени суток. Перебрала много информации в интернете, но не нашла ответа на свой вопрос.
Исходные данные:
Получены в наследство дом+участок, и в том же году проданы (в октябре)
Договор купли-продажи один, в нем указана сумма за продажу дома 900тыс и сумма за продажу участка 300 тыс (итого 1.200.000)
Скорее всего, это не будет иметь значения, но тем не менее 10 января следующего года (то есть через 3 месяца) куплена квартира за сумму, превышающую 1.200.000
Вопрос: Как рассчитать налог от продажи дома с участком? Учитывается ли их сумма, либо каждый по отдельности?
Заранее большое спасибо за ответы по делу!