Подскажите пожалуйста!
В договоре аренды прописывается, что арендатор обязан заключить договора на предоставление коммунальных услуг (отопление, канализация, водоснабжение, электроэнергия)
Вопрос: Как прописать правильно в договоре субаренды про коммунальные услуги или можно суммировать все в одну сумму и указать это как аренду, либо это все выставляется по счету?
Вы арендатор,или субарендатор....Если выставляют вам коммунальные услуги,то лучше назовите их переменной частью,т.е.ваша аренда будет состоять из 2-х частей :базовой -основная плата за офис и переменной ,куда войдут остальные платежи...в сч-ф ...указывается переменная чать за июнь 2009г. сумма ....акт вып.услуг(работ) и к ним расшифровка вашей переменной части.
Т.е.вы сами заключаете договора с водоканалом,горэлектросетью...и прочими...вам выставляют суммы за все эти услуги,вы соответственно тоже перевыставляете их,без наценки,1:1 соответственно конечно,потребленному объему,исходя из показаний счетчиков,или какой-то установленной у себя пропорции на каждого субарендатора.
Выставляете,как и положено акт,сч-ф,и счет на оплату (если конечно ОСНО).
Если вы все сольете в одну сумму,вместе с арендой,то получится каждый месяц будет разная сумма.
я правильно понимаю, что в договоре субаренды нужно сделать на оплату два пункта: в первом надо указать арендную плату, а во втором прописать что оплата за коммунальные услуги производиться на основании выставленных счетов арендатора.
На арендную плату тоже счета выставляют....,и оплата может производиться и по актам...ПРосто вся оплата производится по выставленным счетам арендатора,а в счете вы можете указать как арендную плату,так и коммунальные услуги...или при желании выставлять разные счета,как вам будет удобно
