Соседи двигают забор, нужно ли нам переносить газовую трубу?

Всем привет! Подскажите пожалуйста кто может. Купили участок, построили дом. Приехали новые соседи, сказали что мы сделали самозахват на 30см. Хотя их забор сдвинут в их сторону. Но проблема не в этом, нам не жалко пусть двигают забор. Проблема в том что в доль забора идет наша газовая труба. Если они сдвинут забор наша труба будет на их участке, примерно см 10. Что теперь делать? Нужно будет двигать трубу, переделывать документы? или это всё проблемы соседей и гозовщиков?

Re: Соседи двигают забор, нужно ли нам переносить газовую трубу?

Сообщение от
Mayfat
Если они сдвинут забор наша труба будет на их участке, примерно см 10. Что теперь делать? Нужно будет двигать трубу, переделывать документы? или это всё проблемы соседей и гозовщиков?

Если не брали согласие/согласование соседей на установку газовой трубы, то придется переносить трубу за свой счет.

Re: Соседи двигают забор, нужно ли нам переносить газовую трубу?

Добрый день. Нет, это не станет проблемой соседей или газовщиков — это ваша прямая зона ответственности. Если ваша газовая труба окажется на чужой земле без официального согласия собственника, соседи будут вправе через суд потребовать её демонтажа или переноса за ваш счет. Оставлять ситуацию на самотек нельзя, так как это может привести к отключению газа.
Газопровод-ввод и внутридомовое газовое оборудование от точки подключения до дома — это ваша частная собственность, обслуживание и перенос которой оплачивает собственник (то есть вы).
У газопровода есть законная охранная зона (обычно по 2 метра в каждую сторону). В этой зоне нельзя строить заборы, сажать деревья и проводить земляные работы без согласования с газовой службой.
Если труба зайдет на участок соседа на 10 см, то его права будут ограничены еще на 2 метра вглубь его территории из-за вашей охранной зоны. Ни один собственник на это добровольно не согласится.
Порядок действий:
Проверить реальные границы. Не верьте соседям на слово. Слова «вы залезли на 30 см» должны быть подтверждены документально.
1. Вызовите кадастрового инженера для выноса точек вашего участка в натуру по координатам из ЕГРН.
2. Инженер вкопает точные межевые знаки. Только после этого станет понятно, где проходит юридическая граница.
3. Если выяснится, что вы стоите строго в своих границах: соседи не имеют права двигать забор и трогать вашу трубу.
Если межевание подтвердило правоту соседей, но вы не хотите физически двигать трубу, попробуйте договориться мирно:
1. Вы можете официально оформить частный сервитут (право ограниченного пользования чужим участком) на эти 10–30 см для прохождения газовой трубы.
2. Соглашение подписывается между вами и соседом, а затем регистрируется в Росреестре.
3. Обычно за сервитут соседу выплачивается соразмерная компенсация (единоразово или ежегодно). Если соседи адекватные, вы можете предложить им выкупить эти 30 см земли по рыночной стоимости, чтобы официально изменить границы участков через процедуру перераспределения.
Физический перенос трубы (если договориться не удалось). Самовольно двигать газовую трубу запрещено. Это уголовно и административно наказуемо. Вам придется обратиться в вашу местную газораспределительную организацию, заказать изменения в проект газификации, оплатить работы по демонтажу и прокладке новой линии в границах вашего реального участка. Это потребует времени и финансовых затрат.

Re: Соседи двигают забор, нужно ли нам переносить газовую трубу?

Сообщение от
ССВ77
заказать изменения в проект газификации

С данного проекта и необходимо начинать свои действия (коли он изначально был разработан). Проекты строительства любого объекта разрабатываются только в границах земельного участка, коли он был разработан, то соответственно в Ваших границах