Взыскание долга по ЖКХ в случае, если собственник не определен.
Здравствуйте! Ситуация следующая: есть многоквартирный дом, который был сдан в 2009 году. Одна из квартир была куплена по договору купли-продажи у застройщика, но не зарегистрирована в Росреестре. В первые несколько месяцев поступали платежи за ЖКХ, далее перестали, в настоящий момент сумма задолженности за ЖКХ составляет порядка 1 200 000 руб. Собственника за все прошедшие годы никто не видел, не знает, в квартире он не появляется. ТСЖ, управляющее домом, хочет взыскать долг, но каким образом это сделать, если собственник не определен? Есть ли какая-то судебная практика по такого рода делам? Решаются ли в принципе такие вопросы, или это так и обречено висеть мертвым грузом на ТСЖ?)
Re: Взыскание долга по ЖКХ в случае, если собственник не определен.
Попробуйте пойти по пути признания имущества бесхозным. Обратитесь в муниципалитет, изложите факты, попросите признать имущество бесхозным. Муниципалитет выйдет в суд с иском.
И тут возможны 2 варианта:
1. В ходе иска появится собственник, который будет возражать - предъявите суммы к нему.
2. Никто не появится, имущество признают бесхозным и передадут муниципалитету - по крайней мере у имущества появится собственник и дальнейшие начисления можно будет предъявить ему. Но что в таком случае делать со старыми долгами не скажу.