В какой форме подлежат заявлению требования о передаче паспортов ИПУ и ключей домофона в рамках дела о банкротстве?

1. Исходные обстоятельства

Застройщик многоквартирного дома признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Право собственности участника долевого строительства на жилое помещение подтверждено судебным актом арбитражного суда и зарегистрировано в ЕГРН.

Акт приёма-передачи квартиры подписан.

При передаче объекта застройщиком (в лице конкурсного управляющего) не переданы:

паспорта (оригиналы или надлежаще заверенные копии) индивидуальных приборов учёта;

ключи (таблетки) от домофона, установленного застройщиком как часть общего имущества.

Досудебные письменные требования в адрес конкурсного управляющего направлялись неоднократно, обязательства не исполнены.

Органы государственного надзора (Роспотребнадзор, прокуратура) фактически отказались от активных мер защиты, сославшись на дискреционный характер своих полномочий.

2. Вопросы, требующие чёткого ответа
Вопрос №1. Форма и способ защиты права

Прошу указать единственно верную и процессуально корректную форму защиты:

В какой форме подлежат заявлению требования о передаче паспортов ИПУ и ключей домофона:

обособленный спор в рамках дела о банкротстве;

исковое заявление;

требование участника строительства (собственника) в деле о банкротстве;

иной процессуальный механизм (указать какой).

В какой суд подаются такие требования:

исключительно в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве;

либо в отдельное производство.

Кто является надлежащим ответчиком:

должник;

конкурсный управляющий;

должник в лице конкурсного управляющего (указать корректную формулу).

Допустимо ли требование об обязании совершить действия (передать документы и ключи) при отсутствии денежного требования.

Вопрос №2. Государственная пошлина

Прошу дать юридически обоснованный вывод:

Подлежит ли такое требование оплате государственной пошлиной.

Применяется ли освобождение от уплаты пошлины:

по Закону РФ «О защите прав потребителей»;

по Налоговому кодексу РФ;

по судебной практике Верховного Суда РФ.

В случае если пошлина подлежит уплате:

размер пошлины;

квалификация требования (имущественное / неимущественное);

возможность взыскания пошлины с другой стороны при удовлетворении требований.

Вопрос №3. Судебная практика

Прошу привести конкретную судебную практику (не общие ссылки):

Дела, где суды обязывали застройщика или конкурсного управляющего передать дольщику:

техническую документацию;

паспорта приборов учёта;

иные документы, подлежащие передаче по 214-ФЗ.

Практику рассмотрения аналогичных требований в рамках дела о банкротстве.

Позиции судов о допустимости таких требований без включения в реестр требований кредиторов.

Практику Верховного Суда РФ или судов округов (при наличии).

Re: В какой форме подлежат заявлению требования о передаче паспортов ИПУ и ключей домофона в рамках дела о банкротстве?

Вы серьезно считаете, что кто-то ответит на все эти вопросы бесплатно? (риторический вопрос)

Re: В какой форме подлежат заявлению требования о передаче паспортов ИПУ и ключей домофона в рамках дела о банкротстве?

Требования о передаче паспортов индивидуальных приборов учета (ИПУ) и ключей (таблеток) от домофона заявляются в форме обособленного спора в рамках дела о банкротстве в соответствии с п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), поскольку акт приема-передачи квартиры подписан, право собственности зарегистрировано, но передача не завершена полностью, и все требования к застройщику в конкурсном производстве предъявляются исключительно в рамках дела о банкротстве. Исковое заявление в отдельное производство недопустимо, так как с даты открытия конкурсного производства исполнение по таким требованиям прекращается, а претензии к застройщику возможны только в арбитражном суде по делу о банкротстве.
Надлежащий ответчик – должник в лице конкурсного управляющего.
Да, требование об обязании совершить действия (передать документы и ключи) допустимо без денежного требования, поскольку ст. 201.4 Закона о банкротстве позволяет предъявлять требования о передаче объектов (включая комплектную передачу по ДДУ по ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» (далее – 214-ФЗ), куда входит документация и доступы), не включая их в реестр требований кредиторов, если они не денежные; практика подтверждает рассмотрение подобных споров без реестра.
Такое требование подлежит оплате государственной пошлиной как заявление неимущественного характера в обособленном споре.

Освобождение не применяется: по Закону РФ «О защите прав потребителей» – нет, так как производство арбитражное в рамках банкротства; по Налоговому кодексу РФ (ст. 333.21) – льготы для потребителей не распространяются на обособленные споры в банкротстве; судебная практика ВС РФ подтверждает исчисление пошлины по общим правилам без льгот для таких споров.
Суды обязывают передачу технической документации и паспортов ИПУ: Определение ВС РФ от 09.04.2021 № 305-ЭС21-3668 по делу А45-17777/2021 (АС Новосибирской обл.) – ВС указал на обязанность передачи паспортов объектов МКД и технической документации, отказывая в освобождении за объективную невозможность без доказательств; дело направлено на пересмотр. Аналогично, Определение ВС РФ № 304-ЭС23-5228 по делу А45-17777/2021 – обязанность передачи полной документации при смене управляющего.