12 марта 2025 16:03
IP/Host: 176.59.97.--- Дата регистрации: 20.10.2024 Сообщений: 42
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Муж вообще прямо сейчас в вступать в наследство не собирался, это только сегодня решили, исходя из того, что Вы сказали, что банкротство нам не выгодно




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2025-03-12 16:08 пользователем Logvud.
12 марта 2025 16:12
Any
IP/Host: 176.195.135.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 422
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Logvud
Вы сказали, что банкротство нам не выгодно
Справедливости ради скажу, что в 50 случаях из 100 затея прокатывает.
Просто иногда попадаются дотошные представители, желающие в любом раскладе получить свое, ну типа как бывшая жена, и арбитражные управляющие, особенно любящие переобуваться в воздухе, и вот тогда все идет по одному месту, т.е. как минимум не по первоначальному плану.
Я знаю случаи когда все ровно проходило, но чаще всего к нам с мужем обращаются именно тогда, когда план перестает работать и нужно в банкротстве спасать хоть что-то


Черная полоса бывает взлетной
12 марта 2025 16:12
IP/Host: 176.59.97.--- Дата регистрации: 20.10.2024 Сообщений: 42
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Тогда значит пусть вступает в наследство отец, у отца тоже не получится, если он там прямо живет? Фактически то принял. Может, выделит мужу долю, спросим. Я и сама бы уже выделила, но жилье то ипотечное.

Да, у бывшей мало что получится, но мы не хотели, чтобы по нашему дому шастали приставы. Как часто они проверяют имущество, кстати?
12 марта 2025 16:18
Any
IP/Host: 176.195.135.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 422
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Logvud
мы не хотели, чтобы по нашему дому шастали приставы
Неприкосновенность жилища вам в помощь.

Судебный пристав-исполнитель имеет право входить, в помещения, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им (ст. 12 Федеральный закон от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации»).

Вскрытие жилого помещения производится судебным приставом в случае невозможности свободного доступа с согласия должника (ст. 12 Федеральный закон от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации»).

Перед вскрытием жилого помещения на судебного пристава возлагаются обязанности осуществить следующие действия:

1. Направить уведомление о времени и месте совершении исполнительного действия по осмотру жилого помещения и предупредить должника об ответственности за нарушение законодательства РФ об исполнительном производстве (ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);

2. В отдельных случаях, судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия без предварительного уведомления должника. Например, когда исполнительный лист подлежит немедленному исполнению. При таких обстоятельствах судебный пристав-исполнитель обязан уведомить должника о совершении исполнительных действий не позднее следующего рабочего дня после дня их совершения (ч. 2 ст. 24 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);

3. Составить акт на отказ в доступе в жилое помещение;

4. Получить письменное разрешение старшего судебного пристава, но при этом необходимо учесть, что на исполнение исполнительного документа о выселении должника такое разрешение не требуется (п. 6 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);

5. Направить уведомление о времени и месте проведения вскрытия помещения;

6. Пригласить понятых для участия во вскрытии жилого помещения, разъяснить им их обязанности и права;

7. Оформить акт (ч. 1 ст. 60 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);

8. Расходы на совершение исполнительных действий возмещаются за счет должника (ч. 10 ст. 107, ч. 1 ст. 117 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).


Черная полоса бывает взлетной
12 марта 2025 17:01
IP/Host: 176.59.97.--- Дата регистрации: 20.10.2024 Сообщений: 42
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Спасибо.
Пришлось дергать подругу прямо в роддоме. В ее фирме есть свой арбитражный, вот с арбитражным договорились, она посмотрит все риски по банкротству
В этом случае у нас не будет рисков? Или опять завист от квалификации арбитражного?
12 марта 2025 17:07
Any
IP/Host: 176.195.135.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 422
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Logvud
В этом случае у нас не будет рисков?
Будут - куда вы денете дотошного представителя, если таковой у вас появится? Который будет везде лезть, оспаривать действия арбитражного менять его на своего и самостоятельно идти в суд оспаривать ваш брачный договор?
Не будет такого представителя - хорошо. А если будет? Вы как это сейчас спрогнозируете?


Черная полоса бывает взлетной
12 марта 2025 17:26
IP/Host: 78.37.83.--- Дата регистрации: 08.11.2024 Сообщений: 215
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Вы там еще посчитайте расходы на банкротство (саму процедуру) + 7% арбитражному от реализованного имущества + судебные издержки если сделки оспорят.
что там останется от конкурсной массы

Послушайте Анну, про банкротство она Вам дело говорит
12 марта 2025 17:39
IP/Host: 176.59.97.--- Дата регистрации: 20.10.2024 Сообщений: 42
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Поняла, спасибо
13 марта 2025 08:17
IP/Host: 176.59.194.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 1 002
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Logvud
И мне сейчас также сообщили, что долю в той квартире, где бывшая, реализовать пристава не могут. Так как там дети и при покупке участвовал мат капитал.
Вот ,извольте,условие необходимости участия опеки. Автору,не рискуйте с банкротством,рикошет возможен и на ваш ипотечный дом,да и сроки при разводе надо выдерживать. Посоветуйтесь с нотариусом о дарении доли с указанием в договоре о погашении долга по алиментам. Учитывая,что ваш супруг инертен в действиях,то все на вас....




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2025-03-13 08:17 пользователем Одуй.
13 марта 2025 08:34
IP/Host: 78.37.83.--- Дата регистрации: 08.11.2024 Сообщений: 215
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Одуй
Посоветуйтесь с нотариусом о дарении доли с указанием в договоре о погашении долга по алиментам.
интересное дарение. да и совершение безвозмездных сделок при кредиторской задолженности - так себе совет :)
13 марта 2025 12:58
Any
IP/Host: 176.195.135.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 422
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Одуй
Вот ,извольте,условие необходимости участия опеки
Кто-то где-то что-то на заборе написал, а мы должны верить? Вы - можете, я вправе не делать этого и предпочитаю руководствоваться законом, а не мнением 3 лиц о нем, да еще с непонятной квалификацией.
Я несколько дней назад просила нормативно вас обосновать участие органов опеки в сделке по отчуждению прав на недвижимое имущество совершеннолетним дееспособным гражданином. Все еще жду. Заметьте, жду ссылок на нормы права, а не на надписи на заборах.


Сообщение от
SNoB
интересное дарение. да и совершение безвозмездных сделок при кредиторской задолженности
1. Дарение под условием запрещено.
2. К таким договорам дарения будут применяться правила ст.170 ГК РФ о притворных сделках, которые считаются ничтожными
3. Прощение алиментных обязательств ничтожно
4. Прекращение алиментных обязательств без встречного представления ничтожно
5. Нотариус не оформит сделку о передаче имущества, которое находится под запретом регдействий


Черная полоса бывает взлетной




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2025-03-13 12:59 пользователем Any.
13 марта 2025 13:34
IP/Host: 78.37.83.--- Дата регистрации: 08.11.2024 Сообщений: 215
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Any
1. Дарение под условием запрещено.
и далее по тексту

Анна, зачем Вы со мной этим "сакральным" знанием делитесь? Это Вашему извечному оппоненту Одую сообщите.
13 марта 2025 14:10
Any
IP/Host: 176.195.135.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 422
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Я вас дополнила, а не опровергла.
dont_know
Слова не скажи этим мужчинам... ощущение, что женщина от природы не может быть умной, только красивой


Черная полоса бывает взлетной
13 марта 2025 15:04
IP/Host: 78.37.83.--- Дата регистрации: 08.11.2024 Сообщений: 215
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Аny
Я вас дополнила, а не опровергла.
принято, цитаты тут как обращения выглядят и используются..
13 марта 2025 15:23
IP/Host: 176.59.194.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 1 002
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Any
Все еще жду.
Дождетесь подобного дела и узнаете: нужно ли разрешение опеки на продажу доли в квартире,приобретенной в том числе на средства материнского капитала. Долгий будет ваш путь к результату,если требование не будет исполнено.
Сообщение от
Any
1. Дарение под условием запрещено.
2. К таким договорам дарения будут применяться правила ст.170 ГК РФ о притворных сделках, которые считаются ничтожными
3. Прощение алиментных обязательств ничтожно
4. Прекращение алиментных обязательств без встречного представления ничтожно
По соглашению сторон в порядке п.2 ст. 104 СК РФ задолженность по алиментам может быть погашена путем предоставления имущества ( обе стороны этого желают).
Сообщение от
Any
5. Нотариус не оформит сделку о передаче имущества, которое находится под запретом регдействий
Конечно не оформит,но арест могут снять приставы,поскольку заинтересованы в погашении задолженности-этого им не запрещено,учитывая,что взыскание задолженности по алиментам в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании постановления судебного пристава-исполнителя, осуществляется в первую очередь ( Определение КС № 755-О/2023). Взыскания кредиторской задолженности,исходя из постов автора, по ИЛ у приставов не имеется.
Кроме того, я писал как рекомендацию
Сообщение от
Одуй
Посоветуйтесь с нотариусом
13 марта 2025 15:36
IP/Host: 78.37.83.--- Дата регистрации: 08.11.2024 Сообщений: 215
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Одуй
Взыскания кредиторской задолженности,исходя из постов автора, по ИЛ у приставов не имеется. [/quote
Вы невнимательно читали: копья тут ломали как раз из-за того, что арест по требованиям банка. Если б по алиментному ИП, то гораздо проще, да и зачем нотариусу платить - мировое на стадии ИП (утверждается также судом).
13 марта 2025 16:52
IP/Host: 176.59.194.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 1 002
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
Одуй
взыскание задолженности по алиментам в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании постановления судебного пристава-исполнителя, осуществляется в первую очередь ( Определение КС № 755-О/2023).
13 марта 2025 20:26
IP/Host: 85.234.54.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 5 152
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
В тему самое свежее:
ВС РФ напомнил: доли несовершеннолетних детей в праве на жилье не мешают продать его при банкротстве

Должник оспаривал продажу ипотечной квартиры. Среди прочего он ссылался на то, что ее собственниками также были 2 его несовершеннолетних ребенка. Первая инстанция и апелляция отказали. Кассация сочла незаконной реализацию на торгах детских долей и направила спор на новое рассмотрение.

По мнению ВС РФ, доли несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру не мешают продать ее как единый объект. Наличие таких долей можно учесть при распределении денег, которые останутся после погашения требования залогового кредитора. Ранее Верховный суд уже соглашался с аналогичным выводом.

ВС РФ оставил в силе акты первой и апелляционной инстанций.

Документ: Определение ВС РФ от 12.02.2025 N 307-ЭС24-19017
13 марта 2025 22:56
IP/Host: 109.63.194.--- Дата регистрации: 25.06.2008 Сообщений: 2 231
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
colonel
В тему самое свежее
Спасибо, интересно было почитать
13 марта 2025 23:10
IP/Host: 37.99.220.--- Дата регистрации: 08.11.2024 Сообщений: 215
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
colonel
ВС РФ напомнил: доли несовершеннолетних детей в праве на жилье не мешают продать его при банкротстве
по ипотечным издавно так повелось (с момента появления мат.капитала определились). иначе смысл для банков ипотеки под мат. капитал?
а в кассации видать тупанули. в силу имеющей место тенденции к кастовости судебной системы в мантиях попадаются забавные кадры.
14 марта 2025 08:07
IP/Host: 176.59.194.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 1 002
Re: Доля в квартире в счет долга по алиментам
Сообщение от
colonel
ВС РФ напомнил: доли несовершеннолетних детей в праве на жилье не мешают продать его при банкротстве
Ну и привяжи к теме это. В определении основной момент спора-несогласие с ценой продажи,а также определение ВС не имеет правопримерительного характера.Здесь имеет место взыскание с должника залогового имущества банком в соответствии с договором и законодательством. В случае продажи ипотечной квартиры собственником все равно необходимо было, кроме согласия банка,получать согласие опеки. Про риски банкротства супруга для автора я уже сказал.
4 из 4
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти