Вопрос по газификации 13 летней давности

Добрый день, у моей жены был дедушка, проживал в доме в снт с родственницей на которую был оформлен дом и участок. Так как моя жена не являлась родственницей этой женщины было решено вместо наследства оформить куплю продажу. Прошло уже пять лет с того момента. Дедушки и женщины уже не стало, жена является новым владельцем. 12 лет назад в дом был проведен газ, есть договоры о проведении и обслуживание с ООО которая обслуживает газаопровод в этом снт. Также договор вгдо с Газпромом.
Договоры после вступления в собственность были переоформлены на жену. Теперь сам вопрос, газовая труба была врезана в трубу соседки по участку, она говорит что это было сделано без ее согласия. Эта труба как я понял строилась ее матерью по договору с той же ООО, что подключала и нас. Я сделал запрос в ООО, там сказали не обращать на нее внимание, в офисе газпрома тоже сказали что без ее ведома никто бы никуда не подключился. На вопрос соседке почему она этот вопрос не поднимала предыдущим хозяевам в 2011 году, ответила что из соображений гуманизма, не хотела тревожить пожилых людей.Ее уведомление жене размещу ниже.
Насколько правомерны ее требования к жене, как к новому владельцу, которая сама ничего и никуда не подключала.

Настоящим уведомляю, что для газоснабжения дома на земельном участке ***(нашем) задействован газопровод н.д., протяженностью 150 п.м., построенный на личные средства собственника участка ***(соседки)
По информации, предоставленной Обществом с ограниченной ответственностью
«в Обществе отсутствуют документы о согласовании собственником участка и (или) его представителем подключения жил. строения на участке Nº ***к газопроводу н.д., построенному собственником участка
для газификация жил. строения на своем участке.
В случае продолжения
пользования указанным газопроводом н.д. для
газоснабжения своего дома на участке предлагаю Вам в досудебном порядке в месячный срок со дня размещения данного уведомления в мессенджер WhatsApp (ЛС) решить с собственником земельного участка и земельного участка, по которому проходит газопровод н.д., вопрос дальнейшего пользования газопроводом: заключить договор о платном пользовании газопроводом н.д., а также об условиях и размере компенсации собственнику участка Nº*** на ремонт, техобслуживание, иные работы, проведение которых необходимо для нормального функционирования и эксплуатации газопровода; также, предоставить письменное разрешение (согласие) собственника участка на подключение жил. строения на участке. В случае отказа конструктивно решить вопрос пользования газопроводом ,оставляю за собой право обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора или об отключении жил. строения на участке от газопровода

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
Насколько правомерны ее требования

Правомерны коли не существует доказательств законности технологического присоединения

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
Также договор вгдо с Газпромом.

Обратиться с требованием в Газпром о социальной газификации, о законности на данный момент врезки в частный газопровод. Суды в вопросе подключения к частным газопроводам принимают сторону Газпрома,поскольку частная магистраль -это часть их системы. Соседка в дальнейшем пусть обращается за компенсацией к поставщику.

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Законность подключения у меня только в старом договоре о подключении с ооо, которое на имя предыдущего владельца, вся документация и проект подключения тоже имеется.

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
вся документация и проект подключения тоже имеется.

Письменное согласование с предыдущим собственником где?

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Такого у меня нету, все это происходило слишком давно, я даже с женой еще знаком не был, да и она не вникала никогда во все эти процессы подключения. К сожалению не знаю как на этом форуме цитировать. Но вот то что посоветовал Одуй попробую осуществить

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
Законность подключения у меня только в старом договоре о подключении с ооо, которое на имя предыдущего владельца, вся документация и проект подключения тоже имеется.

Имеет юридическую силу независимо от смены собственника.

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Наша соседка говорит, что согласие она не давала на врезку, подключились без ее ведома как-то, в Газпроме сказали что такое сделать невозможно, в ооо говорят что все законно и пусть она предоставит документы на собственность, соседка в свою очередь сказала что это ее личные документы и она их отправлять не будет, только лично покажет, и требует чтобы мы показали такие же документы от ООО, дача в 50 км от нас находится, я уже не понимаю кто тут прав. Я приезжаю туда 3 раза за лето. Хочется закрыть этот вопрос уже.

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
Хочется закрыть этот вопрос уже.

Хорошее желание, но в отсутствии письменных доказательств законности врезки (технологического присоединения) возможно только по согласованию с соседкой

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
подключились без ее ведома как-то, в Газпроме сказали что такое сделать невозможно,

Ну и все,пошлите её (соседку) в суд. ООО ,скорее всего ,утратили документы или не согласовали врезку с Газпромом-вот и отгребают.

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

По социальной газификации звонил, сказали не пройдет если дом уже подключен к газу. В ООО говорят что эта ветка их собственность, раз они ее обслуживают. Я сказал соседке чтобы обращалась в ООО это за разъяснениями, она говорит что ей там ничего не предоставляют. Очень запутанная история

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Одуй
ы или не согласовали врезку с Газпромом

а Газпром на частном зем участке чего согласовать должен?

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Ну в момент подключения к газу труба проходила не на частной собственности, шла ветка вдоль леса и потом заходила через дорогу к ней на участок, само подключение находится за участком

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
и потом заходила через дорогу к ней на участок,

Подключение (технологическое присоединение ) есть, а законно ли оно сделано? Есть ли у нее у самой письменное разрешение на технологическое присоединение? Ну а про Вашу врезку в ее последнюю милю говорил уже выше т.е. где письменное согласование ее на Ваше присоединение к ее последней миле?

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

У меня его нету, с другой стороны я ничего и не врезал. Вообще не понимаю как спустя столько времени можно что-то требовать от новых владельцев

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
не понимаю как спустя столько времени можно что-то требовать от новых владельцев

Ст. 208 ГК

Сообщение от
Samarskii
с другой стороны я ничего и не врезал.

Ежели эта врезка произошла без согласования с соседкой то это подпадает под ст. 222 ГК т.е. самоволка, на самоволку ни кто прав не приобретает

«последнюю милю» до участка или многоквратирного дома застройщика строит только соответствующая ресурсоснабжающая организация (электросетевая, теплосетевая, теплоснабжающая, газораспределительная, организация водопроводно-канализационного хозяйства и т.д.) за счет застройщика и по регулируемым ценам, в том числе, устанавливаемых в индивидуальном порядке государством

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
У меня

Чтоб "Ваш" трубопровод существовал в безопасном состоянии он требует обслуживания которое без доступа на соседний участок ?сервитут) произвести невощможно

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
У меня

К стати, чуть не забыл сервитут в отношении самоволок не устанавливается, как я понимаю у Вас нет этого сервитута т.е. Ваши слова

Сообщение от
Samarskii
есть договоры о проведении и обслуживание с ООО

Ни чем не обоснованы и "Ваш" газопровод ни кем не обслуживается в отсутствии доступа а попросту обманным путем это ООО Вас использует как лошару обсасывая Вас на Ваше бабло работ за это не осуществляя т.е. безосновательное обогащение за счет Вас этого ООО. Необслуживаемый газопровод снабжающей организацией должен быть отключен в целях безопасности. Перспективы у Вас не радужные

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Ну собственно после @#$%& и вашего общения думаю найдутся другие люди, более компетентные в этом вопросе. Для вас думаю стоит прекратить общение в данной теме. Всем вам благ

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
Для вас думаю стоит прекратить общение в данной теме

Вы воспрошали я ответил - ни чего личного, только нормы права этой страны

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

факты скурпулезная вещь

Re: Вопрос по газификации 13 летней давности

Сообщение от
Samarskii
Очень запутанная история

Вполне прозрачна. У вас должна быть сейчас выжидательная позиция,пусть сторона взыскания сама предпринимает действия. Запросить у неё подтверждение оплаты отвода до её дома (копии),причем должна быть оплата ею лично и предупредить о злоупотреблении правом взыскания по прошествию более десятка лет к другому собственнику.