1 июля 2024 14:21
IP/Host: 81.200.23.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 493
Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Рядом с деревней когда-то находилось колхозное поле, которое во время приватизации превратилось в наделы и было скуплено предпринимателем. Поле очень большое, в разы больше деревни.

В дальнейшем предприниматель провел там межевание, разделил на участки по 10 соток, сделал дороги и провел электричество. Земля сельхоз назначения.

Несколько участков по 10 соток сейчас продано дачникам. Дачники каждый сам по себе, никакой организационно формы нет.

И вот теперь дачники возжелали присоединить свои участки к деревне.

Можно ли это сделать?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2024-07-01 14:22 пользователем Александр_Иванович_Царьгородский.
1 июля 2024 17:42
IP/Host: 176.59.208.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
Можно ли это сделать?
Право распоряжения имуществом за собственником т.е. можно, другой вопрос пожелает ли этого деревня и проведут ли они по расширению своей территории публичные слушания, это же дополнительный гемор для этой деревни по содержанию этой территории
1 июля 2024 17:44
IP/Host: 176.59.208.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
сделал дороги и провел электричество
А это хорошо сказано :-D коли он умеет делать и проводить, а строить в соответствии с нормами права он умеет?
1 июля 2024 17:52
IP/Host: 81.200.23.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 493
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Я где-то читал, что изменить назначение земли (а здесь это непременно потребуется) можно только для всего массива. Нельзя, чтобы на одном участке была с/х земля, а на соседнем ПМЖ. Так что если хотя бы один человек не захочет, то вопрос отпадет сам собою.
Так?
1 июля 2024 17:53
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 826
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
Можно ли это сделать?
Прежде всего нужно обрести организационно-правовую форму некоммерческой организации.
1 июля 2024 19:48
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 826
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
Я где-то читал,
Читать нужно профильные НПА субъекта РФ о требованиях и порядке присоединения к наспункту или образовании нового,поскольку это юрисдикция субъекта.
1 июля 2024 20:30
IP/Host: 81.200.23.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 493
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
По Калужской области мне такого найти не удалось.

По Ленинградской и Московской областях есть, а по Калужской не нашел...
2 июля 2024 09:55
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 826
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
а по Калужской не нашел...
Значит не приняли и могут не принять,поскольку закон не обязывает региональную власть,а дает право.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2024-07-02 09:56 пользователем Одуй.
2 июля 2024 10:53
IP/Host: 81.200.23.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 493
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
А может ли владелец внутри поселковых дорог потребовать плату за пользование этими дорогами?
2 июля 2024 11:04
IP/Host: 176.59.202.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
А может ли владелец внутри поселковых дорог потребовать плату за пользование этими дорогами?
А собственность на эти дороги чья?
2 июля 2024 11:14
IP/Host: 81.200.23.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 493
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Предприниматель изначально купил весь участок. То есть, ему принадлежала вся земля, включая дороги. Потом садовые сотки продал. Соответственно, дороги остались у него.
2 июля 2024 14:32
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 826
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
потребовать плату за пользование этими дорогами
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
дороги остались у него.
Если осуществляет их содержание,то да.
2 июля 2024 16:57
IP/Host: 176.59.213.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
Соответственно, дороги остались у него.
А Вы за пользование Вашим зем участком кем либо можете предъявить аренду? ;)
2 июля 2024 19:29
IP/Host: 81.200.23.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 493
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Если будет договор аренды моего участка, то Да.
3 июля 2024 01:52
IP/Host: 176.59.213.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
Если будет договор аренды моего участка, то Да.
А куда Вы девали бездоговорные отношения пользования вещью?
3 июля 2024 09:52
IP/Host: 81.200.23.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 493
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Об этом я ничего сказать не могу - не знаю.
Что Вы имеете в виду?
3 июля 2024 10:54
IP/Host: 176.59.212.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Можно ли превратить садовый участок в населенный пункт?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
Что Вы имеете в виду?
Вместе с тем, исходя из статей 1102, 1103, 1105 ГК РФ отсутствие договора не освобождает лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом, от обязанности возместить стоимость такого пользования, а также иные расходы собственника (законного владельца), связанные с использованием


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти