Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Я иногда сдаю свою дачу на выходные. Новый сосед через забор постоянно предъявляет претензии мол не нравятся ему люди приезжие, якобы шум и т.д. Правление, не смотря на мою готовность к диалогу, его поддержало, пролоббировали на общем собрании запрет на аренду. Подали три жалобы участковому, жду звонка от него. Далее, как я понимаю, собираются подать в суд с формулировкой что я якобы занимаюсь коммерческой деятельностью (гостиничным бизнесом) который приносит вред СНТ. На мой взгляд мои гости ведут себя не громче других в поселке, а претензии соседа считаю по большей степени необоснованными. Я так же я принял меры по профилактике нарушения режима тишины, о чем уже не раз сообщал правлению
Какие шансы у них ввести запрет для меня?

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Сообщение от
Ale1134
Какие шансы у них ввести запрет для меня?

Никаких,ваше право распоряжаться своим имуществом,в т.ч. сдачи в аренду.

Сообщение от
Ale1134
подать в суд с формулировкой что я якобы занимаюсь коммерческой деятельностью

Без доказательств с их стороны -это просто "пук".

Сообщение от
Ale1134
мол не нравятся ему люди приезжие, якобы шум

Это персональная ответственность.

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

они могут вызвать участкового, тот возьмет обьяснения с шумевших, те скажут что за денежку сняли и вот основание для кляузы в налоговую...
по крайней мере пусть говорят что бесплатно отдыхают..

ну эт я теоретически рассуждаю.. а так, соседей полностью одобряю))

а в суд им нафиг идти, если они вас под стаью и штрафы могут загнать?

удачи)))

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Сообщение от
Наталья ***
для кляузы в налоговую...

так может он официально сдает, с уплатой налога ?

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Сообщение от
Наталья ***
для кляузы в налоговую...

Налоговая такой мелочью и заниматься не станет

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Сообщение от
Наталья ***
если они вас под стаью и штрафы могут загнать?

Законопроект об ответственности собственника за шум арендаторов отклонен.

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Сообщение от
Одуй
Законопроект об ответственности собственника за шум арендаторов отклонен.

я не про шум... а про это: Доходы, полученные физическими лицами от сдачи имущества в аренду (в т.ч. земельных участков, транспортных средств, жилых и нежилых помещений), подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) на основании ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации.
Физические лица, получившие в течение года доходы от сдачи имущества в аренду, обязаны не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Ставка НДФЛ для указанного вида доходов составляет 13%.

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Сообщение от
Наталья ***
а про это:

Это трудно доказуемо в данном случае, практически невозможно при "умном" подходе к сдаче арендодателем. Не фиксируемая документально сумма, предварительные условия о безвозмездности сдачи для третьих лиц, гостевое нахождение без присутствия собственника......

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Сообщение от
Одуй
предварительные условия о безвозмездности сдачи для третьих лиц

не факт что у создателя ветки безвозмездное...
тем более соседи вызывали уже 3 раза участкового
участковый всегда отбирает объяснения
объяснения-это весомое доказательство

налоговой может это и не надо, зато соседям надо.. и если они направят официальное требование ФНС не отвертится

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Сообщение от
Наталья ***
объяснения-это весомое доказательство

Объяснение ничто,если в нем нет фиксации необходимого факта. Арендатор под пытками не скажет о возмездности аренды и что дальше....?

Сообщение от
Наталья ***
и если они направят официальное требование ФНС не отвертится

Фигня это,наглая инспекция не обоснует свои требования без доказательств получения дохода-подтверждения суммы.

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Сообщение от
Наталья ***
Доходы, полученные физическими лицами от сдачи имущества в аренду (в т.ч. земельных участков, транспортных средств, жилых и нежилых помещений), подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) на основании ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации.
Физические лица, получившие в течение года доходы от сдачи имущества в аренду, обязаны не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Ставка НДФЛ для указанного вида доходов составляет 13%.

Налоговая не инициирует выездную в отношении физлица при сумме доначислений менее 500 т, а без декларации и камеральную провести не могут.
Человек оформляется самозанятым и платит налог 4% без всяких деклараций.

Сообщение от
Наталья ***
и если они направят официальное требование ФНС не отвертится

Налоговая отправит требование собственнику и все, никому это не интересно если нет перспектив доначисления свыше 500т и самое главное возможности взыскания. При этом жалобщикам сообщат, что информация будет проверена и поблагодарит за информацию.

Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

Сообщение от
Наталья ***
объяснения-это весомое доказательство

Поддержу Одуй, объяснение полученное участковым ничего для налоговиков не значит, пока не будет документального подтверждения передачи денег налоговики против физика ничего не сделают