25 июня 2024 13:16
IP/Host: 46.31.31.--- Дата регистрации: 25.06.2024 Сообщений: 1
Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Я иногда сдаю свою дачу на выходные. Новый сосед через забор постоянно предъявляет претензии мол не нравятся ему люди приезжие, якобы шум и т.д. Правление, не смотря на мою готовность к диалогу, его поддержало, пролоббировали на общем собрании запрет на аренду. Подали три жалобы участковому, жду звонка от него. Далее, как я понимаю, собираются подать в суд с формулировкой что я якобы занимаюсь коммерческой деятельностью (гостиничным бизнесом) который приносит вред СНТ. На мой взгляд мои гости ведут себя не громче других в поселке, а претензии соседа считаю по большей степени необоснованными. Я так же я принял меры по профилактике нарушения режима тишины, о чем уже не раз сообщал правлению
Какие шансы у них ввести запрет для меня?
25 июня 2024 13:31
IP/Host: 176.59.194.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 432
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Сообщение от
Ale1134
Какие шансы у них ввести запрет для меня?
Никаких,ваше право распоряжаться своим имуществом,в т.ч. сдачи в аренду.
Сообщение от
Ale1134
подать в суд с формулировкой что я якобы занимаюсь коммерческой деятельностью
Без доказательств с их стороны -это просто "пук".
Сообщение от
Ale1134
мол не нравятся ему люди приезжие, якобы шум

Это персональная ответственность.
25 июня 2024 21:36
IP/Host: 85.140.0.--- Дата регистрации: 10.07.2013 Сообщений: 1 022
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
они могут вызвать участкового, тот возьмет обьяснения с шумевших, те скажут что за денежку сняли и вот основание для кляузы в налоговую...
по крайней мере пусть говорят что бесплатно отдыхают..

ну эт я теоретически рассуждаю.. а так, соседей полностью одобряю))

а в суд им нафиг идти, если они вас под стаью и штрафы могут загнать?

удачи)))


Поделимся опытом.
26 июня 2024 01:08
IP/Host: 92.37.142.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 068
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Сообщение от
Наталья ***
для кляузы в налоговую...

так может он официально сдает, с уплатой налога ?
26 июня 2024 06:12
IP/Host: 185.12.230.--- Дата регистрации: 19.05.2021 Сообщений: 600
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Сообщение от
Наталья ***
для кляузы в налоговую...
Налоговая такой мелочью и заниматься не станет
26 июня 2024 09:14
IP/Host: 176.59.194.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 432
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Сообщение от
Наталья ***
если они вас под стаью и штрафы могут загнать?
Законопроект об ответственности собственника за шум арендаторов отклонен.
26 июня 2024 09:36
IP/Host: 82.114.243.--- Дата регистрации: 10.07.2013 Сообщений: 1 022
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Сообщение от
Одуй
Законопроект об ответственности собственника за шум арендаторов отклонен.
я не про шум... а про это: Доходы, полученные физическими лицами от сдачи имущества в аренду (в т.ч. земельных участков, транспортных средств, жилых и нежилых помещений), подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) на основании ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации.
Физические лица, получившие в течение года доходы от сдачи имущества в аренду, обязаны не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Ставка НДФЛ для указанного вида доходов составляет 13%.


Поделимся опытом.
26 июня 2024 09:48
IP/Host: 176.59.194.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 432
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Сообщение от
Наталья ***
а про это:
Это трудно доказуемо в данном случае, практически невозможно при "умном" подходе к сдаче арендодателем. Не фиксируемая документально сумма, предварительные условия о безвозмездности сдачи для третьих лиц, гостевое нахождение без присутствия собственника......
26 июня 2024 09:57
IP/Host: 82.114.243.--- Дата регистрации: 10.07.2013 Сообщений: 1 022
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Сообщение от
Одуй
предварительные условия о безвозмездности сдачи для третьих лиц
не факт что у создателя ветки безвозмездное...
тем более соседи вызывали уже 3 раза участкового
участковый всегда отбирает объяснения
объяснения-это весомое доказательство

налоговой может это и не надо, зато соседям надо.. и если они направят официальное требование ФНС не отвертится


Поделимся опытом.
26 июня 2024 10:11
IP/Host: 176.59.194.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 432
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Сообщение от
Наталья ***
объяснения-это весомое доказательство
Объяснение ничто,если в нем нет фиксации необходимого факта. Арендатор под пытками не скажет о возмездности аренды и что дальше....?
Сообщение от
Наталья ***
и если они направят официальное требование ФНС не отвертится
Фигня это,наглая инспекция не обоснует свои требования без доказательств получения дохода-подтверждения суммы.
26 июня 2024 12:04
IP/Host: 185.12.230.--- Дата регистрации: 19.05.2021 Сообщений: 600
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Сообщение от
Наталья ***
Доходы, полученные физическими лицами от сдачи имущества в аренду (в т.ч. земельных участков, транспортных средств, жилых и нежилых помещений), подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) на основании ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации.
Физические лица, получившие в течение года доходы от сдачи имущества в аренду, обязаны не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Ставка НДФЛ для указанного вида доходов составляет 13%.

Налоговая не инициирует выездную в отношении физлица при сумме доначислений менее 500 т, а без декларации и камеральную провести не могут.
Человек оформляется самозанятым и платит налог 4% без всяких деклараций.

Сообщение от
Наталья ***
и если они направят официальное требование ФНС не отвертится
Налоговая отправит требование собственнику и все, никому это не интересно если нет перспектив доначисления свыше 500т и самое главное возможности взыскания. При этом жалобщикам сообщат, что информация будет проверена и поблагодарит за информацию.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2024-06-26 12:07 пользователем Ant74.
26 июня 2024 12:06
IP/Host: 185.12.230.--- Дата регистрации: 19.05.2021 Сообщений: 600
Re: Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ
Сообщение от
Наталья ***
объяснения-это весомое доказательство
Поддержу Одуй, объяснение полученное участковым ничего для налоговиков не значит, пока не будет документального подтверждения передачи денег налоговики против физика ничего не сделают
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти