Продажа дома в РФ, находящегося в долевой собственности.

Как продать дом в РФ, находящийся в долевой собственности, если один дольщик является гражданином недружественного государства? Второй дольщик - гражданин РФ.

Re: Продажа дома в РФ, находящегося в долевой собственности.

Дом никак, а долю в доме через нотариуса и соблюдение преимущественного права, путем обращения к риэлтору или самостоятельного размещения объявлений

Re: Продажа дома в РФ, находящегося в долевой собственности.

Я думаю, что можно продать,но поэтапно и зависит от статуса продавца и отсутствия разногласий дольщиков.

Сообщение от
Влад1949
гражданин РФ.

Второй дольщик (недруг) оформляет доверенность в посольстве или у местного нотариуса на третье лицо,которому доверяется право подарить вам его долю. Оформляете договор дарения,вступаете в правовладение и продаете. С ФНС только могу сказать о соблюдении предельного срока,т.к. неизвестны ваши родственные связи.

Сообщение от
Влад1949
гражданином недружественного государства?

Тут сложнее,но механизм примерно такой же,за исключением того,что покупатель должен будет на имя продавца открыть счет "С" и на него зачислят деньги от продажи. Только вот достать их оттуда ему будет достаточно сложно и возможно только при наличии разрешения подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.