IP/Host: 94.140.150.---
Дата регистрации: 13.12.2021
Сообщений: 100
Расходы собственников по содержанию помещения
Несмотря на п. 1 ст. 158 ЖК (1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.), все-таки возникает вопрос, сохраняется ли эта обязанность, для собственника, который в помещении не живет (там проживают другие собственники)?
IP/Host: 94.140.150.---
Дата регистрации: 13.12.2021
Сообщений: 100
Re: Расходы собственников по содержанию помещения
А что собственно входит в понятие "содержание жилья"? Вот я смотрю квитанцию, там эта позиция отдельно выделена, это совпадает что и в ЖК? И что УК делает под эту статью?!
Так то нехилая сумма выходит
Отдельно вода, тепло, газ, электричество, мусор (в квитанции)...
В чем оно заключается "содержание жилья"?!
Я что-то не ощущаю...
IP/Host: 176.193.199.---
Дата регистрации: 02.03.2015
Сообщений: 4,151
Re: Расходы собственников по содержанию помещения
Сообщение от MyP3 В чем оно заключается "содержание жилья"?!
Перечень работ по содержанию жилья утверждается на общем собрании собственников.
содержание жилого помещения — это услуги по управлению УК или ТСЖ, работы по содержанию, ремонту и обслуживанию общего имущества МКД, использование коммунальных ресурсов на общие нужды и т. д.
Технический надзор за состоянием имущества. Контроль допуска к электрощитам, к приборам учета общего пользования и другому оборудованию дома является ответственностью УК. Вы платите за то, что работники управляющей компании или ТСЖ следят за техническим состоянием устройств МКД, допускают к ним проверяющих.
Устранение аварийных ситуаций и поломок. Повреждение коммуникаций, поломки технических устройств и оборудования общего пользования — это тоже обязанность УК. Вы оплачиваете вызов соответствующих аварийных служб или работу УК по своевременному устранению аварии и ее последствий.
Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации. Для бесперебойной эксплуатации технических устройств и оборудования МКД требуется производить определенные работы, которыми занимается УК. Вы платите, к примеру, за утепление трубопроводов, консервацию системы отопления, очистку вентиляции и другое.
Уборка мест общего пользования. Содержание жилого помещения — это еще и поддержание порядка в местах общего пользования, что является обязанностью УК. Вы платите за санитарную обработку помещений согласно нормативам. К примеру, работники УК должны каждую неделю подметать лестничные клетки.
Содержание штата УК или ТСЖ. Тариф на содержание жилья также включает оплату работы специалистов управляющей компании или ТСЖ. То есть вы платите зарплату руководству и работникам, которые обслуживают ваш многоквартирный дом. Размер заработной платы сотрудников может устанавливать УК.
IP/Host: 94.140.150.---
Дата регистрации: 13.12.2021
Сообщений: 100
Re: Расходы собственников по содержанию помещения
Сообщение от mamakotenochka Перечень работ по содержанию жилья утверждается на общем собрании собственников.
содержание жилого помещения — это услуги по управлению УК или ТСЖ, работы по содержанию, ремонту и обслуживанию общего имущества МКД, использование коммунальных ресурсов на общие нужды и т. д.
Технический надзор за состоянием имущества. Контроль допуска к электрощитам, к приборам учета общего пользования и другому оборудованию дома является ответственностью УК. Вы платите за то, что работники управляющей компании или ТСЖ следят за техническим состоянием устройств МКД, допускают к ним проверяющих.
Устранение аварийных ситуаций и поломок. Повреждение коммуникаций, поломки технических устройств и оборудования общего пользования — это тоже обязанность УК. Вы оплачиваете вызов соответствующих аварийных служб или работу УК по своевременному устранению аварии и ее последствий.
Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации. Для бесперебойной эксплуатации технических устройств и оборудования МКД требуется производить определенные работы, которыми занимается УК. Вы платите, к примеру, за утепление трубопроводов, консервацию системы отопления, очистку вентиляции и другое.
Уборка мест общего пользования. Содержание жилого помещения — это еще и поддержание порядка в местах общего пользования, что является обязанностью УК. Вы платите за санитарную обработку помещений согласно нормативам. К примеру, работники УК должны каждую неделю подметать лестничные клетки.
Содержание штата УК или ТСЖ. Тариф на содержание жилья также включает оплату работы специалистов управляющей компании или ТСЖ. То есть вы платите зарплату руководству и работникам, которые обслуживают ваш многоквартирный дом. Размер заработной платы сотрудников может устанавливать УК.
IP/Host: 37.113.27.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,655
Re: Расходы собственников по содержанию помещения
Сообщение от MyP3 MyP3
Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"
(утв. Госстроем России)
Приложение 1. Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья
IP/Host: 94.140.150.---
Дата регистрации: 13.12.2021
Сообщений: 100
Re: Расходы собственников по содержанию помещения
Сообщение от colonel Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"
(утв. Госстроем России)
Приложение 1. Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья
А насколько этот перечень соответствует ст. 158 ЖК?
IP/Host: 37.144.37.---
Дата регистрации: 14.03.2020
Сообщений: 1,705
Re: Расходы собственников по содержанию помещения
Сообщение от MyP3 ну это как бы люди...
нисколько в этом не сомневаюсь и никаких доказательств того что у них есть права не востребую, меня больше интересует неравенство, в данном случае среди владельцев недвижимости, как физлиц и юрлиц, одни получаются какие то недобросовестные владельцы
п.с.
я знаю кто признается недобросовестным владельцем в узком смысле
IP/Host: 176.195.147.---
Дата регистрации: 02.03.2015
Сообщений: 4,151
Re: Расходы собственников по содержанию помещения
Сообщение от MyP3 А насколько этот перечень соответствует ст. 158 ЖК?
полностью, в соответствии с п.1.4 этих методических указаний.
тот перечень который я вам привела - он более потребительский, обывателям на пальцах разъясняющий. А в методических указаниях есть приложение с полным перечнем услуг и работ, имеющий юридическую силу.
IP/Host: 94.140.150.---
Дата регистрации: 13.12.2021
Сообщений: 100
Re: Расходы собственников по содержанию помещения
Сообщение от mamakotenochka полностью, в соответствии с п.1.4 этих методических указаний.
тот перечень который я вам привела - он более потребительский, обывателям на пальцах разъясняющий. А в методических указаниях есть приложение с полным перечнем услуг и работ, имеющий юридическую силу.
![]:->](http://adm.garant.ru/forum/mods/smileys/images/kolo/aq.gif "]:->")
