13 января 2023 17:29
IP/Host: 178.72.69.---
Дата регистрации: 11.12.2016
Сообщений: 35
Дарение с долями и с несовершеннолетними
С наступившими праздниками! Всем желаю здравствовать:)
Подскажите, пожалуйста, как быть и куда податься. После праздников что то плохо соображается, пыталась нагуглить все сама, но мозг пока отказывает))
Предстоит заключение двух договоров дарения.
Первый - собственника 4: мать (не замужем) и 3 детей младше 9 лет, доли 1/2 у матери и три по 1/6 у детей, были выделены дарением по маткапиталу.
В планах подарить эту квартиру целиком и одним договором бабушке детей. Подойдет ли простая письменная форма или раз доли и дети, то надо к нотариусу? Если к нему, то какие тарифы (г. Тюмень), по кадастровой стоимости на текущий момент оценивают или там фиксированный ценник, есть ли скидки по заключению сделки с близкими родственниками, получается одаряемая приходится матерью и бабушкой?
Вторая сделка - троим тем же детям дарят доли в частном доме, по 6 кв.м. каждому (в квартире было 3,9кв.м на человечка), представитель у них теперь папа. Собственник дома и земли один, их дед (отец отца), он в браке, брачного договора нет, доли между ними не выделены, согласие супруги заверенное нотариусом точно будет нужно, я так полагаю.
И снова тот же вопрос, нужен ли нотариус для заверения договора дарения долей детям или можно в простой письменной форме? Можно ли дарить только доли в доме, без земли? Еще дед - инвалид 1 группы по зрению, то есть по идее не может сам подписывать договор, на него тоже прописывать представителя, жену, например? И вроде бы именно саму подпись сделанную вместо него женой нужно заверять (или сам нотариус вместо жены подписывается?) это должно стоить для инвалида 200р, как то так, но это не точно))
Сделки как бэ встречные и в одно примерно время будут, в опеку уже обратились, документы им отправлены, ждём решения.. Последний раз, когда с ними беседовала, голос у дамы был веселый, надеюсь на положительный результат))
Очень хочется все сделать попроще и дешевле, без лишних разъездов и трат, бабушка с дедушкой ворчат и никуда не хотят кататься.. Сильно сомневаюсь, но пальчики скрестила на всякий случай, хоть бы без нотариусов, а!