не совсем так, вернее совсем не такСообщение от
colonel
с 1.01.2023 стоимость регистрации - госпошлину. снизили - для юриков стало 1000 (с 22 тыс) а для физиков до 300 руб. Сложностей в регистрации никаких. Стоит ли огород городить?
Сообщение от
Vit.Vas
возникшие между ними с 1 января (такого-то года) .
Верховный суд давно признал 9если не ошибаюсь то еще в 2002 году) что в данном случае в этом случае договор регистрации подлежитСообщение от
Vit.Vas
действует до 31 декабря (такого-то года).
Чё, серьезно? Что-то мимо меня это прошло. Если попадется, можно писнуть сюда?Сообщение от
тот-самый-Мавр
Верховный суд давно признал 9если не ошибаюсь то еще в 2002 году) что в данном случае в этом случае договор регистрации подлежит
лень этот основополагающий документ искать
Это я знаю. У меня несколько по-другому написано.Сообщение от
тот-самый-Мавр
Срок действия договора аренды здания (сооружения), определенный с 1-го числа какого-либо месяца текущего года до 30-го (31-го) числа предыдущего месяца следующего года, в целях применения п. 2 ст. 651 ГК РФ признается равным году.
Подписываем его не раньше второй половины января. Условно, действует с 20.01. по 31.12.Сообщение от
Vit.Vas
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31 декабря (такого-то года).
Т.е. в любом случае, договором срок определен меньше года.Сообщение от
Vit.Vas
Условия настоящего договора, в соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ распространяются на отношения сторон, возникшие между ними с 1 января
Привет! Мы в одних и тех же помещениях, кажется, с 14-го года. Арендодатель нас уважает, практически якорные арендаторы, еще пару организаций в 7-миэтажном здании занимают большие площади, остальные или поменьше, или совсем мелочевка, споров с ним никогда не было. Головной боли поменьше без регистрации.Сообщение от
Александр Г.
Vit.Vas, Мавр, привет. У меня вопрос к Vit.Vas:
А с чего от регистрации-то бегать? С регистрацией аренды споры по правоотношениям-то понадежнее и взаимоотношения менее рискованные. Кароч, не мудри, регистрируйся и потом мне спасибо скажешь.
Это было в прежние, невозвращаемые стародавние времена. Я бы никому не советовал, в текущих и грядущих условиях, полагаться на прежнюю практику.Сообщение от
Vit.Vas
споров с ним никогда не было.
Как по мне, так - наоборот. В чем головняк, то?Сообщение от
Vit.Vas
Головной боли поменьше без регистрации.
и тебе не хворатьСообщение от
Александр Г.
Мавр, привет.
- этим распространением ты и делаешь срок аренды с 1 января по 31 декабря, со всеми вытекающимиСообщение от
Vit.Vas
распространяются на отношения сторон, возникшие между ними с 1 января
Сообщение от
тот-самый-Мавр
делаешь срок аренды с 1 января по 31 декабря, со всеми вытекающими
Сообщение от
Vit.Vas
нас уважает, практически якорные арендаторы
насколько я понял это гос/мун имущество - там свой порядок заключения договоров и такое не прокатитСообщение от
ilja_m
Количество заключений настоящего договора на новый срок не ограничено.".
удивляюсь что им вообще краткосрочные договора позволяют. ФАСа на них нет...Сообщение от
Vit.Vas
И если что, это бюджетная организация.
С нашей булгактерией трудности, они все время на Казначейство и какие-то свои заморочки кивают, а мне, честно говоря, с ними разбираться особого желания нет, тем более, отношения так себе. Я вообще предлагал заключить бессрочный договор, упираются.Сообщение от
ilja_m
А в чем трудность заключить с 1 января по 30 ноября включительно и указать что-то типа: "по истечение срока действия настоящего договора, он считается заключенным на новый срок, равный 11 месяцам
Имущество в частной собственности, принадлежит АО, это арендатор бюджетная организация, проблем с имуществом нет.Сообщение от
тот-самый-Мавр
насколько я понял это гос/мун имущество - там свой порядок заключения договоров и такое не прокатит
А в чем проблема, что нарушается? Да и какой это краткосрочный, год аренды?Сообщение от
тот-самый-Мавр
удивляюсь что им вообще краткосрочные договора позволяют. ФАСа на них нет...
Никаких друзей, чистый экономический интерес арендодателя. Занимаем довольно большие площади, платим всегда. Прекрасно понимает, если горшки побъет, гораздо больше потеряет, не так-то просто найти одного арендатора на эти площади и беспроблемного в платежах. А размениваться на мелочевку та еще выгода.Сообщение от
goodwin
за время работы, встречались случаи, когда горшки врозь. А до этого были не разлей вода. В бизнесе не бывает друзей.