Re: Признание предварительного договора основным
Сообщение от
Aganemnul
соответственно у Вас договора участия в долевом строительстве с предварительной оплатой
не соглашусь - порядок 214-фз регулируется, а там особые условия заключения. конечно можно попробовать признать данные предварительные договора договорами ДДУ, но шансы....
в одной из разъясниловок к Пленуму о будущей вещи (там помоему аналогичные слова содержатся)
"
9. Обращаем особое внимание, что положения Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о долевом участии в строительстве) являются специальными по отношению к положениям ГК РФ о купле-продаже будущей вещи.
Разъяснения, содержащиеся в настоящем письме, не подлежат применению при рассмотрении документов, связанных с созданием недвижимого имущества по Закону о долевом участии в строительстве.
На основании изложенного при проведении правовой экспертизы следует учитывать, что привлечение средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости возможно только способами, указанными в пункте 2 статьи 1 Закона о долевом участии в строительстве.
"