Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры если дом признали аварийным?
Сейчас судебное заседание, подал исковое заявление по 450 ГК РФ о расторжении договора в виду существенных недостатков. В судебном заседании пришли свидетели ответчика, которые якобы соседи и не собственники жилого помещения. Собственников не было и заявили, что никто не извещался о том что дом признали аварийным. Но проговорили с, что ходили слухи уже лет 5, что дом могут признать аварийным. При этом нами были представлены все документы, что дом ещё до регистрации права собственности комиссия признала аварийным, решение же было после регистрации права.
Учтет ли суд такие показания свидетелей? На что можно ещё ссылаться в данном деле нам кроме заключения экспертов, межведомственной комиссии и распоряжения? В договоре было прописано, что дом пригоден для проживания, что я считаю не соответствует действительности.
Заранее спасибо за внимание к теме