Сложная ситуация с наследством

Добрый день! Помогите пожалуйста советом.
В мае 2021г. умерла супруга. В марте 2021г. её супруг, по доверенности, подал документы на приватизацию её квартиры. В квартире она была зарегистрирована одна (квартира находится в Москве). В Мае 2021г. позвонили из ДГИ г. Москва и попросили к телефону супругу, а она именно в этот день скончалась. Супруг знал, что имел права на наследство, в том числе и на данную квартиру, т.к. заявление на приватизацию уже было подано. Однако спустя 1,5 месяца он попадает в больницу с инфарктом. Далее длительное восстановление и январе 2022г. снова инфаркт и больница. В апреле 2022г. снова болезнь и больница. С момента смерти супруги он так не обратился к нотариусу для открытия наследства. В марте 2022г. ДГИ г. Москвы подаёт иск в суд о выселении супруга из квартиры. Другого жилья у него нет. Он единственный наследник первой очереди. Сейчас стоит вопрос, как правильно поступить?
1. Подать иск о восстановлении пропущенного срока на вступление в наследство. Т.к. к нотариусу он не обращался, кто в этой ситуации "Ответчик"?
2. Подать иск о восстановлении пропущенного срока и фактическом принятии наследства в виде квартиры. Кто в этой ситуации "Ответчик"?
3. Подать встречный иск к ДГИ и просить признать право собственности на квартиру в порядке наследования. Как быть с пропущенным сроком?
Буду благодарен за помощь!

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
Antip
Подать иск о восстановлении пропущенного срока на вступление в наследство. Т.к. к нотариусу он не обращался, кто в этой ситуации "Ответчик"?

Дни. Иск о признании права в связи с фактическим вступлением в наследство.
Только ведь права собственности на квартиру нет. Так что сначала придется оспорить отказ дни в признании права собственности
Ну и встречку за признанием права пользования

Re: Сложная ситуация с наследством

А приватизация была завершена супругом?

Re: Сложная ситуация с наследством

Сначала нужно признать право собственности за умершим в порядке приватизации (ответчик ДГИ)
Потом обратиться к нотариусу и получив от него отказ обращаться в суд с иском о вступлении в наследство и восстановлении пропущенного срока. (ответчиком или нотариус или тот же ДГИ)

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
Светлана-vrn
Сначала нужно признать право собственности за умершим в порядке приватизации (ответчик ДГИ)

- не признают, однозначно за умершим
Нужно с иском о включении в наследственную массу обращаться - соответсвующее разъяснение ВС есть

Re: Сложная ситуация с наследством

Если не сложно, можете ссылку на разъяснение ВС дать?

Re: Сложная ситуация с наследством

пункт 8
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8
(ред. от 02.07.2009)
"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"


8. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)

Re: Сложная ситуация с наследством

для сведения еще почитайте
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26.07.2016 N 13-КГ16-9

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
тот-самый-Мавр
Нужно с иском о включении в наследственную массу обращаться - соответсвующее разъяснение ВС есть

Для включения в наследственную массу нужны основания.
Вот что нам говорит ВС: При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

От себя добавлю, что для включения в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования суду нужно признать право собственности за умершим в порядке приватизации. Хорошо, если суд примет все эти требования в одном заявлении.

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
mamakotenochka
Дни.

ДГИ

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
тот-самый-Мавр
- не признают, однозначно за умершим
Нужно с иском о включении в наследственную массу обращаться - соответсвующее разъяснение ВС есть

+1

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
Светлана-vrn
суду нужно признать право собственности за умершим в порядке приватизации

Суд даже иск не примет поскольку право Истца не нарушено

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
Светлана-vrn
признания права собственности в порядке наследования суду нужно признать право собственности за умершим в порядке приватизации

-однозначно откажет за УМЕРШИМ признавать, хотя бы потому что согласно РОССИЙСКОМУ законодательству
Статья 17. Правоспособность гражданина

1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Гражданский кодекс если кто не понял

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
тот-самый-Мавр
однозначно откажет за УМЕРШИМ признавать, хотя бы потому что согласно РОССИЙСКОМУ законодательству

У вас не было такой практики? Суд просто обязан установить факт владения на праве собственности за наследодателем. Иначе как наследство включить в наследственную массу? Сам факт заявления о приватизации не является документом, подтверждающим право собственности. Волеизъявление не есть правоустановление, ибо у собственника (в данном случае ДГУ) есть право не признать за заявителем таких прав и не передать квартиру в собственность (например ранее участие в приватизации или иные основания для отказа). Право собственности должно быть признано судом и только потом включено в наследственную массу.

ЗЫ факт владения на праве собственности за умершим не подлежит регистрации в Росреестре и служит лишь основанием для вступления в наследство . Так что прошу не путать с регистрацией права.

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
Светлана-vrn
ЗЫ факт владения на праве собственности за умершим не подлежит регистрации в Росреестре и служит лишь основанием для вступления в наследство . Так что прошу не путать с регистрацией права.

Чего?

Сообщение от
Светлана-vrn
Суд просто обязан установить факт владения на праве собственности за наследодателем.

Вы изначалально другое говорили - об иске и признании права собственности.

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
Светлана-vrn
Суд просто обязан установить факт владения на праве собственности за наследодателем. Иначе как наследство включить в наследственную массу?

- то есть Выдержку из приведенного мной пленума вам прочитать не захотелось? как и Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26.07.2016 N 13-КГ16-9

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
тот-самый-Мавр
о есть Выдержку из приведенного мной пленума вам прочитать не захотелось?

вполне прочиталось. "Указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника". Все верно, никто наследнику не откажет только на этом основании, но сам факт написания заявления не является правоустанавливающим документом. Ну вот я напишу заявление и что? Это автоматически делает меня собственником помещения? И мои наследники радостно побегут включать в наследственную массу только на том основании, что я там что-то написала? Вы с отказами в приватизации не сталкивались что-ли?

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
Светлана-vrn
Сам факт заявления о приватизации не является документом, подтверждающим право собственности. Волеизъявление не есть правоустановление

О чем и речь. Приватизация не закончена была, право собственности не возникло.
А какое право потенциального наследника нарушено при незавершенной приватизации? Вот права ДГИ тут очевидны. А наследников - увы. У них даже процессуальных рамок нет св которых претендовать на квартиру

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
тот-самый-Мавр
Нужно с иском о включении в наследственную массу обращаться

плюсанусь

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
Светлана-vrn
Суд просто обязан установить факт владения на праве собственности за наследодателем.

Сообщение от
Светлана-vrn
Право собственности должно быть признано судом и только потом включено в наследственную массу.

Взаимоисключающие параграфы в пределах одного абзаца.

Re: Сложная ситуация с наследством

Antip, какова судьба заявления о приватизации? Что происходило (произошло) между мартом и маем? Был ли вынесен отказ? Каково основание отказа, если он был вынесен?

Re: Сложная ситуация с наследством

Александр Г. Судьба приватизации следующая. В мае позвонили из ДГИ с целью подписать договор передачи квартиры в порядке приватизации. Когда узнали, что заявитель умерла, быстро слились. Дальнейшая судьба приватизации не известна, т.к. доверенность по которой супруг осуществлял все действия по приватизации, в связи со смертью доверителя, стала не действительной. Официально отказа в приватизации не было. Я думаю, что реальную судьбу приватизации можно будет узнать только в суде.

Re: Сложная ситуация с наследством

В отсутствие договора о передаче квартиры в собственность право собчтвенности у умершей не возникло. Оснований включать в наследственную массу нет

С дги при наличии иска о выселении подать встречный иск о признании права пользования и обязан и заключить договор соцнайма с вами. Быстренько накатать заяву в дги на заключение соцнайма с вами как с членом семьи умершей и вселении в квартиру на этом основании

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
mamakotenochka
Оснований включать в наследственную массу нет

да как нет если ВС прямо в пленуме сказал:

Сообщение от
тот-самый-Мавр
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Re: Сложная ситуация с наследством

Прочитайте же в конце концов пленум
И практики (положительной) по таким делам море встречал со ссылкой на этот пленум.
Конечно есть нюансы - не всегда можно, но эти нюансы (когда например были бы основания приватизаторщику отказать) и нужно изучать

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
Antip
Подать встречный иск к ДГИ и просить признать право собственности на квартиру в порядке наследования.

Думаю, да.

Сообщение от
Antip
Как быть с пропущенным сроком?

Сообщение от
Antip
фактическом принятии наследства в виде квартиры.

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
Александр Г.
Думаю, да.

соглашусь - но в рамках иска все же просил бы два требования - 1. о включении в наследств массу и 2. о признании права собственности в порядке наследства
шансы есть и не плохие

Re: Сложная ситуация с наследством

конечно же требования не просил, а заявил

Re: Сложная ситуация с наследством

Сообщение от
тот-самый-Мавр
соглашусь