21 января 2022 09:44
IP/Host: 194.186.26.--- Дата регистрации: 13.08.2018 Сообщений: 81
Можно ли по "дачной амнистии" оформить право на дом за юридическим лицом?
Земля в собственности у ООО, разрешенное использование "для ЛПХ", ООО выкупило ветхий дом с землей у физлица, хочет все снести и построить новый благоустроенный коттедж, можно ли будет оформить его по дачной амнистии (без уведомления о начале строительства, уведомления о сносе старого дома) только на основании тех.плана? В архитектуре сказали, что "уведомительный" порядок действует на всех, но вот по дачной амнистии сказали что это не к ним, т.к. не они регистрируют.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2022-01-21 09:49 пользователем Александр_С.
21 января 2022 09:49
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Можно ли по "дачной амнистии" оформить право на дом за юридическим лицом?
В 218-фз я не нашел исключений по субъектам (физ или юр лица)
Единственный нюанс это размер госпошлины - для юрика 22 тыс. поскольку они под пп 24 части 1 ст 333.33 НК не попадают поэтому по пп 22 платить должны
24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
21 января 2022 09:56
IP/Host: 194.186.26.--- Дата регистрации: 13.08.2018 Сообщений: 81
Re: Можно ли по "дачной амнистии" оформить право на дом за юридическим лицом?
тот-самый-Мавр, спасибо!
23 января 2022 15:37
vtb
IP/Host: 188.94.33.--- Дата регистрации: 28.05.2011 Сообщений: 8 758
Re: Можно ли по "дачной амнистии" оформить право на дом за юридическим лицом?
Сообщение от
Александр_С
выкупило ветхий дом с землей у физлица


а старый дом стоит на кад учете? его как то будете снимать с учета?
24 января 2022 09:04
IP/Host: 194.186.26.--- Дата регистрации: 13.08.2018 Сообщений: 81
Re: Можно ли по "дачной амнистии" оформить право на дом за юридическим лицом?
Сообщение от
vtb
а старый дом стоит на кад учете? его как то будете снимать с учета?
Да, стоит на учете, есть кад.номер, право собственности оформлено. В архитектуре сказали по крайней мере для физлиц так - на основании уведомления о сносе его снести и строить новый по дачной амнистии. Только вот думаю, если по факту его снести (без уведомления о сносе и снятия с учета) и построить новый дом, то можно ли будет в порядке реконструкции именно по дачной амнистии его оформить, как реконструированный якобы из того ветхого, т.е. с тем же кад.номером, чтобы не заморачиваться с уведомлением о сносе, т.к. для уведомления о сносе проект сноса сказали нужен. И можно ли серьезно нарваться на неприятности если старый частный дом на участке для ИЖС вот так вот снести без уведомления о сносе? Конечно, немного странная ситуация - строить значит можно по дачной амнистии без уведомления по ИЖС, а сносить ИЖС необходимо на основании уведомления - как-то абсурдно это кажется.




Редактировано 6 раз(а). Последний раз 2022-01-24 09:13 пользователем Александр_С.
24 января 2022 10:52
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Можно ли по "дачной амнистии" оформить право на дом за юридическим лицом?
Сообщение от
Александр_С
Только вот думаю, если по факту его снести (без уведомления о сносе и снятия с учета) и построить новый дом, то можно ли будет в порядке реконструкции именно по дачной амнистии его оформить, как реконструированный якобы из того ветхого, т.е. с тем же кад.номером, чтобы не заморачиваться с уведомлением о сносе, т.к. для уведомления о сносе проект сноса сказали нужен.
- ну это вам с кадастровым инженером нужно разговаривать (который техплан будет делать) - пойдет ли он на это и будет рисковать своим куском хлеба и аккредитацией, не считая привлечения его к административной ответственности
24 января 2022 14:09
IP/Host: 194.186.26.--- Дата регистрации: 13.08.2018 Сообщений: 81
Re: Можно ли по "дачной амнистии" оформить право на дом за юридическим лицом?
Сообщение от
тот-самый-Мавр
- ну это вам с кадастровым инженером нужно разговаривать (который техплан будет делать) - пойдет ли он на это и будет рисковать своим куском хлеба и аккредитацией, не считая привлечения его к административной ответственности
понятно...
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти