Re: земля в собственность под недостроем

похоже, "обоснование" сделано до постановления Президиума ВАС РФ от 10.04.2012 N 15874/11?

Re: земля в собственность под недостроем

МНЕ В СУД ПОДАВАТЬ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ?

Re: земля в собственность под недостроем

АВИТО , ПОЧЕМУ ВЫ ССЫЛАЕТЕСЬ, РАЗЪЯСНИТЕ?

Приватизация собственником объекта незавершенного строительства земельного участка, на котором данный объект находится, возможна только в случаях, прямо предусмотренных законом. К таковым относятся:

- п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом

О приватизации здесь не написано ?

Re: земля в собственность под недостроем

Кто нарушает в данном случае ваши права ОМС или Земельный комитет или Росреестр или ГКН? На того и подавать, соответчиками можно привлечь всех перечисленных. Если ОМС не предоставлял землю под данный ОНС, то это самовол и ни какой информации соответственно на в Комитете ни в ГКН не может быть, ну а раз вы нашли сведения о предоставлении земли под домом, то соответственно земля была предоставлена и комитет по зем ресурсам просто не мог не видить и не знать о данном предоставлении т.е. сведения в данном комитете явно кто то профукал или умышленно уничтожил. Только я не могу понять при чем здесь приватизация ежели у вас как я понял частный дом. Или вы его, ОНС, выкупили у государства?

Если вы и ссылаетесь на ст. 28 то не на тот абзац в данном случае - 3. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Абзац утратил силу с 1 июля 2006 года. - Федеральный "закон" от 17.04.2006 N 53-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции)"

По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.
(в ред. Федерального "закона" от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.

Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных "законом".

1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным "законом".

Re: земля в собственность под недостроем

Авито , какие нужны документы по приватизации для обращения в суд?

Re: земля в собственность под недостроем

Вы так и не ответили — каким образом вы связаны с приватизацией?

В настоящее время т.е. пред праздники документами являются шампанское и 0,5

А если серьезно то Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества" ст. 16

Re: земля в собственность под недостроем

ихтиандр Пишет:
-------------------------------------------------------
> Авито , какие нужны документы по приватизации для
> обращения в суд?


минимум, отказ (официальный) в котором вам отказывают в выкупе земли
и доки на незавершенку (например выписку из ЕГРП) ну и конечно кад паспорт на земельный участок

Re: земля в собственность под недостроем

спасибо!