Cт. 555 ГК императивно устанавливает требование о наличии в договоре купли-продажи недвижимости цены этого имущества.
Я правильно понимаю, что речь идёт об указании конкретной суммы. (за весь объект или квардрат площади, неважно).
А вот, скажем, все оговорки, что цена будет уточняться в зависимости от курса валюты, от результатов обмеров БТИ, это уже не совсем соблюдение ст. 555 ГК РФ?
По валюте - можете сумму поставить в условных единицах, за единицу берите евро и вставляйте фразу "оплата в рублях по курсу на день передачи денег". А на счёт обмеров - установите цену за 1 метр.
А вот, если изменение курса и площади требует согласно договору заключения дополнительных соглашений к нему по цене, не говорит о том, что определён порядок расчёта цены, но не сама цена?
Если вы укажете, что стоимость 1 м составляет 100 евро, то допники заключать не надо, ибо сумма у вас определена твердо. А про площадь напишите, что площадь составляет "ориентировочно 100 м" или "строительная площадь - 100 м" и будет уточнена после обмера БТИ и указана в акте приёма передачи
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Cт. 555 ГК императивно устанавливает требование о
> наличии в договоре купли-продажи недвижимости цены
> этого имущества.
>
> Я правильно понимаю, что речь идёт об указании
> конкретной суммы. (за весь объект или квардрат
> площади, неважно).
>
> А вот, скажем, все оговорки, что цена будет
> уточняться в зависимости от курса валюты,
Не уточняться, а оплата подлежит в рублях по курсу на дату платежа. Т.е. это не уточнение.
от
> результатов обмеров БТИ, это уже не совсем
> соблюдение ст. 555 ГК РФ?
Почему несоблюдение? Вы указали цену. И вы вправе это цену скорректировать по результатам обмера.
