Добрый день! Подскажите кто знает, есть дом развалюха, в него уже войти нельзя, внутренние перекрытия сгнили, но стоит на внешних стенах и фундаменте. Хочу снять его с кадастрового учета. Кто знает существуют какие-либо нормативные технические нормы при которых инспектор БТИ может составит акт о прекращении существования объекта недвижимости.
БТИ должен определить процент износа идете туда и говорите "плохой - хочу снести"
Оценка состояния здания в зависимости от общего физического износа
Состояние здания Физический износ, % Хорошее 0-10 Вполне удовлетворительное 11-20 Удовлетворительное 21-30 Не вполне удовлетворительное 31-40 Неудовлетворительное 41-60 Ветхое 61-75 Непригодное (аварийное) 75 и выше
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 февраля 2004 г. N 10 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРИТЕРИЕВ И ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) К КАТЕГОРИИ ВЕТХИХ ИЛИ АВАРИЙНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПРИКАЗ от 31 декабря 1999 г. N 177 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕПРИГОДНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Уважаемый! Я, конечно могу и ошибаться, но, по-моему, первому документу отказано в регистрации Минюстом, а второй утратил силу....Вы уверены, что стоит на них ссылаться?
в местной авдминистрации есть комиссия, которая осматривает дом, признает его аварийным (ветхим и т.п.), выносится распоряжение главы на эту тему - признать аварийным, возложить ответственным за демонтаж собственника. После этого - можете демонтировать, а потом - списать.
